PRODEJ – byt 6+1, 148m2, Brno, Táborského nábřeží

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 6+1 (148 m2) v centru Brna, na ulici Táborského nábřeží. Nemovitost se nachází v lukrativní lokalitě u řeky Svratky, kde je plánována realizace úpravy celého nábřeží spolu s kolonádou a odpočinkovou zónou (vizualizace).

Cena 9 790 000 Kč (za nemovitost)
Plus provize RK
Lokalita Brno - Štýřice
Odkaz na mapu
Stav nabídky aktuální
Číslo 661
Typ reality Dům
Plocha 148 m2
Energetický štítek G - mimořádně nehospodárná

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

Užitná plocha 148 m2

Vlastnosti nemovitosti

  • Stavba:cihlová
  • Vlastnictví: Osobní
  • Podlaží: 1. podlaží
  • Voda: veřejný vodovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Balkon
  • Sklep - 2x
  • Společné prostory
  • Obchody
  • školka
  • škola
  • Služby
  • Lékař
  • Doprava: Silnice, MHD

Popis nemovitosti

Byt situovaný na S a J je umístěný ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu, který prošel částečnou rekonstrukcí - zhotovena nová fasáda, stoupačky. V nejbližší době se chystá instalace výtahu a rekonstrukce chodeb.
Současná dispozice bytu je nadstandardních 6+1. Výška stropů 3,4 m. Lze jej využít i jako vícegenerační bydlení, nebo rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky. Díky vhodné dispozici a výměře lze nemovitost, nebo její část, použít jako objekt k podnikání (kanceláře, ordinace, atd.).
Vstupními dveřmi vcházíme do prostorné chodby (9 m2). Ta může rozdělit byt na více vstupů do jeho jednotlivých částí. Vpravo nalezneme jednu průchozí místnost s umyvadlem (14 m2), s možností vybudování malého sociálního zařízení. Odtud vejdeme do pracovny s výhledem do ulice (16 m2).
V bytě se dále nachází vstupní hala s vestavěnými skříněmi (14 m2), dvě prostorné obytné místnosti s okny do ulice (29 m2 a 27 m2), ložnice (10 m2), kuchyně se spíží a kuchyňskou linkou (20 m2), koupelna s vanou (7 m2) a oddělená toaleta s oknem do zadní části budovy (2 m2).
Topení je řešeno plynovými zařízeními WAW, teplá voda se ohřívá průtokovým kotlem. Podlahy jsou pokryty parketami a PVC. Okna jsou nová, plastová.
Nový balkon s výhledem na jih do zahrady v zadní části budovy má velikost 3,6 m2. Výhodou je i možnost využívání části této zahrady, kdy k bytu náleží podíl o výměře 127 m2. Možný je také pozdější odkup.
K bytu jsou dále k dispozici 2 sklepy o celkové rozloze 10 m2. Lze využít i společné prostory v přízemí.
Parkovací místa jsou přímo před domem.
Nemovitost se nachází ve velmi žádané lokalitě, kde v blízkosti najdete např. BVV Veletrhy, Nemocnici Milosrdných bratří, Mendlovo náměstí, MU pedagogickou fakultu, v neposlední řadě také bussiness park Spielberk office centre, atd. V místě je dostupná veškerá občanská vybavenost. Stanice MHD vzdálená 200 m. Vlakové a autobusové nádraží cca 2 km.
Výhodou je také dostupnost nájezdu na dálnici D1, kde při plynulém provozu jste za 5 min.
Pro bližší informace a prohlídky kontaktujte makléře. S financováním rádi pomohou naši úvěroví specialisté.
 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Miroslav Zřídkaveselý Vám poskytne více informací.

Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.