Vlastnosti nemovitosti
Vlastnosti nemovitosti
Dopravní spojení: MHD.
Vodovod, plyn, plynovod.
Popis nemovitosti
Do mezonetového bytu se vchází hned za vstupními dveřmi do domu. Byt má dvoje vstupní bezpečnostní dveře. Hlavní vstup se nachází ve zvýšeném prvním patře, druhé vstupní dveře pak o patro níže. V horní obytné části se nachází předsíň (10,3 m2) se šatnou, koutem s pračkou + sušičkou a toaletou se světlíkem. Dále pak vstoupíte do obývacího pokoje (18,2 m2) a plně vybavené kuchyně s plynovým sporákem (13 m2). Po schodech, pod kterými se nachází další úložný prostor, sejdete do klidové zóny, ve které je nyní ložnice (18,2 m2), dětský pokoj (13 m2), koupelna s vanou a záchodem (3,5 m2) a předsíň (5,5 m2) u druhého vstupu do bytu.
O patro níže se nachází prostorný sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru na kola, kočárky a všeho co nechcete mít v obytné části bytu. Tato místnost má klasické dveře a není tedy součástí dřevěných sklepních kojí. Výhodou je také zavedení elektřiny, vodovodu a odpadu. Například po náročném cyklo výletě můžete kola vyčistit přímo tady. Ze sklepa se dostanete na udržovanou zahrádku, kterou můžete využívat například pro grilování s kamarády.
Vytápění bytu je zajištěné vlastním plynovým kotlem umístěným ve zmíněném sklepě, teplou vodu zajišťuje vlastní boiler. Okna v bytě jsou plastová s venkovními žaluziemi. O tepelný komfort se stará klimatizace (invertor) umístěná v obývacím pokoji, v létě zajistí chlazení, v zimě a na podzim může naopak byt vytápět. Internet je zaveden kabelem (UPC). Otevírání vchodových dveří domu je zajištěno elektrickým zámkem s kamerou. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Další výhodou bytu je, že v případě přestavby by se dal tento mezonetový byt využívat jako dvě jednotky, například pro pronájem.
V blízkém okolí se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, kavárna, dětské hřiště, škola, školka, fitness centra apod. Výborná je i dopravní dostupnost: tramvaj, autobus, trolejbus a nedaleko také vlaková zastávka Brno-Lesná. Za pár minut jste ve městě nebo naopak v přírodě. Byt se nachází v modré parkovací zóně C, v okolí tak najdete dostatek míst na parkování.
ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.
Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.