Prodej krásného bytu 3+kk o rozloze 84 m2 s balkony, ulice Komenského, Brno - Modřice

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji krásný, rekonstruovaný a udržovaný byt o velikosti 84 m2 s dispozicí 3+kk s dvěma balkony v klidné části Modřic, na ulici Komenského, který je navíc kompletně vybavený a připravený k okamžitému nastěhování. Jeden balkon je orientován severně a jeden východně. Byt se nachází v 1. poschodí bytového domu. Nadmořská výška cca 203 m n.m. GPS souřadnice bytového domu: 49.1328269N, 16.6099239E.

Cena 8 200 000 Kč (za nemovitost)
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Lokalita Brno - Modřice
Odkaz na mapu
Stav nabídky aktuální
Číslo 1061
Typ reality Byt
Energetický štítek G - mimořádně nehospodárná

Poučení spotřebitele - Ke stažení

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

Užitná plocha 84 m2
Ostatní plocha 10 m2

Vlastnosti nemovitosti

Byt je v OV a k dispozici ihned.
Celkový počet podlaží: 5 podlaží.
Počet bytů na patře: 4 byty.
Pokoje nejsou průchozí.
Dopravní spojení: autobus, vlak, MHD.
Vodoměr: studená voda.
Vodovod, voltáž 230 V, plyn, plynovod.
Topení lokální plynové.

Popis nemovitosti

Dispozice bytu:
Chodba (7,9 m2), kuchyňský kout (12,6 m2), obývací pokoj (17,3 m2), ložnice (23,9 m2), pokoj (16,3 m2) koupelna (4,2 m2), toaleta (1,8 m2), severní balkon (3,6 m2) a východní balkon (3,6 m2). Dále k bytu patří sklep (3,0 m2) v přízemí. Výška všech místností je 2,65 m.
 
Náklady na bydlení:
Nyní byly celkem 6.027 Kč měsíčně, platba se skládala z 3.227 Kč – fond SVJ (pojištění, vodné stočné a služby), 1.200 Kč - záloha za dodávku elektřiny a 1.600 Kč - záloha za dodávku plynu. Ohřev teplé vody a vytápění je řešeno plynovým kotlem umístěným v bytě (v koupelně). Náklady budoucího majitele budou záviset na spotřebě jednotlivých komodit. Z důvodu nevypracování energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Občanská vybavenost:
V Modřicích se nachází široká občanská vybavenost, např. mateřská a základní škola do 9. třídy, dětská hřiště, pošta, obchod, večerky, restaurace, pizzerie, městská sportovní hala, lékárna a další. Do nákupního centra Olympia to budete mít cca 10 minut jízdy autobusem, na který to budete mít 3 minuty chůze. Veškerou další vybavenost vám poskytne přilehlé Brno.

Doprava a inženýrské sítě:
Dopravní spojení: autobus, vlak (trasa Břeclav – Brno, 5 minut chůze na zastávku Modřice a cca za 10 minut budete na hlavním nádraží v Brně), MHD
Příjezd k bytovému domu: po obecní komunikaci
Parkování: parkoviště přímo u bytového domu
Elektřina: ano
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano
 
Život v Modřicích:
Ve městě Modřice žije v současné době necelých 5000 obyvatel. Naleznete zde veškeré zázemí pro život a poměrně široké možnosti zaměstnání. Co nenajdete v Modřicích, najdete v Brně, ve kterém jste vlakem či autem za pár minut.
 
S případným hypotečním servisem dle individuálních potřeb rádi pomůžeme.
 
Jestliže vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat realitního zprostředkovatele k domluvení osobní prohlídky.
 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Alois Šmerda Vám poskytne více informací.

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle pravidel o ochraně osobních údajů.
Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.