Pronájem 3 kanceláří s plochou 67 m² v klidné vile se zahradou – Znojmo

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu tři samostatné kanceláře v reprezentativním a pečlivě udržovaném domě v klidné části Znojma, v docházkové vzdálenosti od centra. Prostory se nacházejí v přízemí v příjemném prostředí s krásným výhledem na Kraví horu a historické centrum města.

Celková podlahová plocha je 67 m². Součástí zázemí je společná předsín sloužící jako vstupní prostor pro klienty i zaměstnance. Odtud se dá vejít do každé kanceláře samostatně (neprůchozí). Z předsíně je také vstup do vybavené kuchyňky, na WC a nebo do proskleného zádveří, odkud je vchod přímo na zahradu.

Každá kancelář má vlastní okno, dostatek denního světla a je vybavena klimatizací, která zajišťuje komfortní pracovní prostředí po celý rok. Kanceláře jsou různých velikostí, samostatně vhodné přibližně pro dvě až pět pracovních míst.

Každou kancelář je možné pronajmout jak samostatně, tak jako jeden funkční celek.

V případě potřeby a většího vytížení prostor je možné po domluvě sprchu stavebně upravit na další samostatné WC. Nájemci mají k dispozici také profesionální tiskárnu ve společné předsíni, což z kanceláří činí plnohodnotné pracovní zázemí bez nutnosti dalších větších investic do základního kancelářského vybavení.

Topení je řešeno přímotopy a klimatizací. Kanceláře jsou částečně vybaveny. Cena měsíčního pronájmu všech kanceláří jako celek je 18.000,- Kč + 5.000,- Kč záloha na energie + 25 000,- kauce.

Velkou předností tohoto místa je možnost využívat upravenou venkovní zahradu, která slouží jak k odpočinku během pracovního dne, tak k neformálním pracovním schůzkám v klidné a příjemné atmosféře. Parkování je možné v těsné blízkosti domu. Objekt působí čistě, profesionálně a reprezentativně, díky čemuž je vhodný zejména pro advokátní a realitní kanceláře, menší firmy, poradenské a servisní společnosti nebo jiné profese, které potřebují klidné pracovní prostředí a zároveň dobrý dojem na klienty.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte pro domluvu prohlídky, rád vám byt osobně představím.