Prodej RD 1+1 o rozloze 53 m2 s garáží a pozemkem 789 m2, obec Smrčná, okres Jihlava

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Dům se nachází v klidné části, kousek od lesa, na velmi mírně svažitém, spíše rovinatém pozemku o rozloze 789 m2. Udržovaná zahrada skýtá skvělý prostor pro relaxaci, ale i zahradničení a sadařství – je zde několik zdravých ovocných stromů – 3 jabloně, 1 švestka a dominantou je mohutná třešeň. Nutno podotknout, že v obci Smrčná je k dispozici i pálenice. 😊

Součástí pozemku je kůlna o rozloze cca 15 m2, nádrž na dešťovou vodu o objemu 8 m3 a vlastní studna – voda je pouze užitková. Dům je napojen na obecní vodovod. Parkování je možné jak před domem, tak i na pozemku za plotem. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Současná obytná plocha domu je o velikosti 53 m2, dispozice 1+1 + samostatné WC + koupelna. Dům je částečně podsklepen, s možností vybudování obytného podkroví. Vyžaduje celkovou rekonstrukci, ta již započala v roce 2022. Jsou zde rozvody plynu a elektřiny, přípojka na kanalizaci je u hranice pozemku. Topení zatím na tuhá paliva. Z domku je možné vybudovat originální bydlení, v klidném, přírodou obklopeném a přitom snadno dostupném místě.

Oslovilo Vás kouzlo přírody, možnost vytvořit si jedinečný domov? Neváhejte a zavolejte mi, ráda se s Vámi setkám a celým místem provedu.