Prodej bytu 4+1 o rozloze 88 m2 s balkonem, sklepní kójí, ulice Příkopy, Náchod

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji byt 4+1 s obytnou podlahovou plochou 88,3 m2 v obci Náchod. K bytu náleží balkón o výměře 2,2 m2 a sklepní kóje o výměře 2 m2. Celková podlahová plocha bytu včetně sklepa je tedy 92,7 m2. Byt se nachází ve 2. patře v ulici Příkopy a má okna na sever a na jih.

Cena 4 000 000 Kč (za nemovitost)
V případě rychlého jednání sleva! Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Lokalita Náchod
Odkaz na mapu
Stav nabídky aktuální
Číslo 1132
Typ reality Byt
Energetický štítek C - úsporná

Poučení spotřebitele - Ke stažení

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

Užitná plocha 88 m2
Ostatní plocha 4 m2

Vlastnosti nemovitosti

Konstrukce budovy: panel.
Topení: ústřední dálkové.
Kanalizace, voltáž 230 V, vodoměr: teplá i studená voda.
Dopravní spojení: auto, autobus, vlak.
Parkování možné na parkovištích v okolí domu a na komunikaci.
Byt je v OV a umístěn v okrajové části města.


Popis nemovitosti

Do 2. patra, kde se byt nachází, se dostanete buď výtahem nebo po schodišti. Na patře jsou pouze dva byty. Vchodovými dveřmi projdete do předsíně, ze které přímo dostanete do tří pokojů, kuchyně, koupelny a na WC.

Poslední pokoj je přístupný z kuchyně a vedle umístěného obývacího pokoje. Přes obývací pokoj se dostanete i na balkón, který je situován na jih a je vhodný pro večerní posezení od jara do podzimu.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a vestavěnou skříní, která byla používána jako příruční spižírna.

V obývacím i ostatních pokojích je v současné době umístěn nábytek, který může v bytě zůstat, pokud o něj bude mít kupující zájem.

V opačném případě bude do předání nemovitosti odstraněn. V koupelně naleznete vanu a umyvadlo se zrcadlem. Vedle koupelny je samostatné WC.

Byt je vytápěn dálkovým ústředním topením, má původní umakartové jádro, původní podlahy a podlahové krytiny, na nichž jsou v některých místnostech položeny koberce. Rozvod TV je ze společné televizní antény.
Kabelovou TV, nebo Internet lze do bytu zavést. Plyn do bytu zaveden není.

K bytu náleží sklep, který je umístěn v suterénu budovy. K uložení věcí lze použít i chodbičku před sklepem a společnou kolárnu. Přímo za domem se nachází dětské hřiště s hernímu prvky.

Byt se nachází v okrajové části města v blízkosti silnice směr Dolní Radechová a Červený Kostelec. Na vlakové a autobusové nádraží je to cca 17 minut pěšky (1,1 km) nebo 2 minuty autem (1,2 km).
Do centra cca 19 minut pěšky (1,1 km) nebo 8 minut autem (2,4 km).


V případě rychlého jednání s podpisem ujednání o rezervaci do 31.1.2023 poskytneme slevu 200 000 Kč z celkové kupní ceny. Ta se tedy poníží na 3 800 000 Kč včetně servisu RK.

Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.




Máte zájem o tuto nemovitost?

Martin Štefka Vám poskytne více informací.

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle pravidel o ochraně osobních údajů.
Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.