Prodej reprezentativní vily o rozloze 402 m², ulice Sadová, Prostějov

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

REPREZENTATIVNÍ SÍDLO SPOLEČNOSTI (402 m²) – Prostějov, u lesoparku Hloučela
Hledáte velkorysý prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, sklady a reprezentativní prostory v klidné, ale strategické lokalitě?

Exkluzivně nabízíme k prodeji multifunkční objekt o celkové vnitřní ploše 402 m² na konci slepé ulice přímo u vyhledávaného lesoparku Hloučela v Prostějově. Díky variabilitě interiéru a samostatným vstupům je nemovitost ideální jako sídlo IT firmy, soukromá klinika, projekční kancelář nebo obchodní zastoupení.

Klíčové parametry pro vaše podnikání:

Celková plocha: 402 m² rozdělených do dvou podlaží.

Parkování a logistika: Garáž pro více vozů (cca 51 m²) + kryté garážové stání a možnost dalšího parkování před objektem.

Lokalita: Klidná prestižní adresa s rychlým napojením na dálniční přivaděč (směr Olomouc/Brno).

Variabilita: Možnost rozdělení na samostatné sekce (administrativa / sklady / klientská zóna).

Dispozice objektu:

0. podlaží (182 m²) – Administrativní a technické zázemí:
Toto podlaží je aktuálně koncipováno jako pracovní zóna. Nabízí:

3 samostatné kanceláře.

Rozsáhlé skladové prostory (5 samostatných místností/skladů).

Dílnu (cca 22 m²) a technické zázemí.

Vlastní sociální zařízení (WC, koupelna).

1. podlaží (173 m²) – Reprezentativní a klientská zóna:
Prostorné místnosti s dostatkem denního světla, které lze využít jako:

Zasedací místnost / Showroom: Velkorysý obývací prostor s krbem a vstupem na terasu.

Ředitelské kanceláře: Dva samostatné pokoje a prostorná hala.

Zázemí pro zaměstnance: Kuchyňka a společenská místnost (cca 37 m²).

Relaxační zóna: Venkovní terasa a zahrada s altánem pro neformální pracovní setkání.

Technický potenciál:

Objekt je ve velmi dobrém stavu a ihned připraven k provozu. Pro investory nabízí možnost nástavby/zvýšení střechy a vybudování dalšího obytného či kancelářského patra.

Strategická poloha:
V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost, zastávka MHD a klidová zóna lesoparku, která zajišťuje vysoký komfort pro vaše zaměstnance i klienty.

Energetická náročnost budovy: Třída G (štítek ve zpracování).

Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte nás pro prohlídku a proberte s námi možnosti přizpůsobení prostoru vašemu byznysu.