Prvorepublikový zrekonstruovaný byt 2+1, ul. Minská, Vršovice

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Staré Vršovice jsou maloměstem ve velkoměstě, místem s báječnou energií, kde člověk najde naprosto vše potřebné pro aktivní život v dosahu pár kroků. Bez ztráty času, bez potýkání se s návaly turistů. Když jste doma, máte vše po ruce. Do práce v centru se pak dostanete za pár minut.

V srdci tohoto maloměsta nabízíme ke koupi velmi dobře dispozičně řešený byt 2+1 o rozloze 78 m2. Byt se nachází ve 4. patře udržovaného činžovního domu s výtahem a dvorem.

Dispozice, která dává smysl

Byt tvoří dva samostatné neprůchozí obrovské pokoje (26 a 22 m2), samostatná kuchyň s hezky řešenou kuchyňskou linkou a místem pro jídelní stůl, prostorná vstupní hala, velká koupelna, samostatné WC a praktická technická místnost s místem pro pračku, sušičku nebo úložné prostory. K bytu dále patří sklepní kóje.

Díky velkým oknům a prostorným místnostem působí byt velmi světlým a vzdušným dojmem.

Připraven k nastěhování

Byt prošel v roce 2006 kompletní rekonstrukcí, včetně elektroinstalace a ŕozvodů vody, rozšíření a renovace koupelny a instalace nové kuchyňské linky. Výjimkou jsou špaletová okna, která zůstala původní a je třeba je opravit. V roce 2025 byl nainstalován nový kotel a bylo provedeno nové vložkování komína. Topení je zajištěno přes radiátory. Energetické náklady jsou nízké**.

Během rekonstrukce byla zachována a zrenovována řada původních architektonických prvků, které dodávají interiéru jedinečný charakter – dřevěné parketové podlahy, interiérové dveře včetně původního kování, vysoké třímetrové stropy či další dobové detaily.

Bydlení v něm je tedy souhrou staré kvality s vybavením pro moderní život.

Byt je v dobrém stavu a je připraven k nastěhování*, případně k drobným úpravám dle představ nového majitele.

Okolí bytu - podrobnosti:

Dům se nachází na široké vedlejší ulici, v místě s výbornou dopravní dostupností. Tramvajové i autobusové zastávky s přímým spojením do několika směrů jsou jen pár kroků od domu, stanice metra Náměstí Míru nebo Strašnická, stejně jako vlakové nádraží Praha Vršovice jsou rychle dostupné. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost – obchody, školy, školky, restaurace, pekárny, kavárny, pošta i zdravotnická zařízení. Téměř za rohem najdete i velké nákupní centrum Eden.

Velkou výhodou lokality je také blízkost oblíbených parků Heroldovy sady a Havlíčkovy sady, které nabízejí ideální prostor pro relaxaci, sport i trávení volného času.

Vše složité nechejte na nás

Pro zájemce je k dispozici profesionální pomoc s financováním koupě prostřednictvím hypotečních specialistů, kteří pomohou zajistit co nejvýhodnější podmínky hypotéky a celý kupní proces usnadní.

* Smlouva se současným nájemcem končí 22.6., poté bude byt zcela volný

** Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost budovy třídy G.