Prodej RD 4+1 o ploše 154 m2 po rekonstrukci s pozemkem 190 m2, ulice Vrchlického, Rájec-Jestřebí

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům s dispozicí 4+1, který prošel v roce 2022 kompletní rekonstrukcí a nachází se v Rájci-Jestřebí na ulici Vrchlického. Jeho obytná plocha je 105 m2 a celková užitná 154 m2. Rodinný dům má dvě obytné poschodí, sklep a navíc prostornou půdu, která ještě vybízí k vybudování krásného obytného podkroví. Celková plocha pozemku je 190 m2, zastavěná plocha nemovitosti je 105 m2. Nadmořská výška cca 289 m n. m. GPS souřadnice bytového domu: 49.4098011N, 16.6216767E.

Cena 7 500 000 Kč (za nemovitost)
Cena k jednání! Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Lokalita Rájec-Jestřebí
Odkaz na mapu
Stav nabídky aktuální
Číslo 1299
Typ reality Dům
Energetický štítek G - mimořádně nehospodárná

Poučení spotřebitele - Ke stažení

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

Užitná plocha 154 m2
Zastavěná plocha 105 m2
Plocha pozemku 190 m2
Obytná plocha 105 m2
Ostatní plocha 49 m2

Vlastnosti nemovitosti

Dům je v osobním vlastnictví.
Dopravní spojení: autobus, vlak.
Umístění v klidné části města.
Vodoměr: studená voda.
Vodovod, voltáž 230 V a 380 V.
Plyn, plynovod, kanalizace.

Popis nemovitosti

Dispozice domu:
Za bránou na pozemku patřícího k domu je prostor pro parkování auta. Na pozemku se také nachází bývalá garáž (14 m2), která je připravena na přestavbu na zahradní domek s přilehlou travnatou plochou (37 m2) pro vytvoření klidného posezení.
Sklep - 12 m2.
Přízemí – vstupní chodba (9 m2), kuchyně (14 m2), obývací pokoj (18 m2), prádelna (4 m2), koupelna (5 m2) a chodba/technická místnost (6 m2).
Patro - pokoj č. 1 (10 m2), pokoj č. 2 (10 m2), pokoj č. 3 (9 m2), chodba (11 m2), koupelna (6 m2) a terasa (13 m2).
Půda - 18 m2, možnost vybudování obytného podkroví.

Náklady na bydlení:
V současné době nemovitost obývá tříčlenná rodina. Zálohy - plyn (vytápění, ohřev teplé vody a vaření) 8.000 Kč měsíčně, elektřina (možnost přepnutí na ohřev teplé vody a běžný provoz) 4.000 Kč měsíčně, voda 500 Kč měsíčně. Vzhledem k nedodání štítku energetické náročnosti budovy, energetická třída G.

Občanská vybavenost:
V Rájci-Jestřebí se nachází částečná občanská vybavenost. Najdete zde, mimo jiné, mateřskou školu (2 minuty chůze), základní školu do 9. třídy (děti sváží autobus zdarma, zastávka 2 minuty chůze), obchod s potravinami (5 minut chůze), dětské hřiště (5 minut chůze), asfaltová cyklostezka v délce cca 1,5 km (10 minut chůze), pošta (20 minut chůze), restaurace (26 minut chůze), dětský lékař (30 minut chůze), gymnázium (30 minut chůze), zámecký park (30 minut chůze). 

Doprava a inženýrské sítě:
Dopravní spojení: vlak (trasa Česká Třebová – Brno), vlaková zastávka 8 minut chůze, autobus
Příjezd k domu: po obecní komunikaci
Parkování: přímo na pozemku a na obecní komunikaci před nemovitostí
Elektřina: ano
Vodovod: ano
Kanalizace: ano
Plynofikace: ano

Život v Rájci-Jestřebí:
V Rájci-Jestřebí žije v současné době přibližně 3700 obyvatel. Naleznete zde veškeré potřebné zázemí pro život. Město pořádá velké množství atraktivních akcí pro rodiny s dětmi. Možnosti zaměstnání nabízejí přilehlá větší města Blansko nebo Boskovice, případně Brno.

S případným hypotečním servisem dle individuálních potřeb rádi pomůžeme.

Jestliže vás tato nabídka zaujala, neváhejte mne kontaktovat k domluvení osobní prohlídky.
 

Máte zájem o tuto nemovitost?

Alois Šmerda Vám poskytne více informací.

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle pravidel o ochraně osobních údajů.
Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.