Prodej rodinného domu 5+1 s bazénem a zahradou (investičním pozemkem) v Kloboukách u Brna

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji rodinný dům se zajímavým dvorem s bazénem, hospodářskými budovami, garáží a dalším samostatně využitelným stavebním pozemkem v obci Klobouky u Brna (okr. Břeclav). Nemovitost, umístěná v klidné části obce, nabízí široké možnosti využití – komfortní rodinné bydlení, vícegenerační soužití, kombinaci bydlení a podnikání nebo zajímavou investiční příležitost díky možnosti další výstavby.
Dům je po zásadní rekonstrukci obytných částí a dvora, je obyvatelný ihned, s možností dalších úprav dle vlastních představ. Dispozice umožňuje variabilní využití – vhodné i pro vícegenerační bydlení nebo podnikání. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku!
Lokalita
• Obec Klobouky u Brna (okr. Břeclav), klidná část obce
• Žádaná lokalita cca 30 km jiho-východně od Brna
• Kompletní občanská vybavenost v obci
• Dobrá dostupnost do Brna (30-40 min.) i okolních měst
• Vhodné prostředí pro rodinné bydlení
Nemovitost
• Cihlový rodinný dům
• Dispozice: 5+1
• Užitná plocha domu: 152 m²
• Celková plocha pozemku: 1 240 m²
• Navazující stavební pozemek: 582 m² a předzahrádka 52 m²
• Vlastnictví: osobní
Dispozice domu
• 3 samostatné ložnice
• Obývací pokoj
• Kuchyně s jídelnou
• Koupelna
• Samostatné WC
• Po dokončení i pokoj pro hosty s vlastní koupelnou
Technické informace a sítě
• Elektřina: ano
• Plyn: ano
• Voda: ano
• Odpad: napojen
• Vytápění: plynový kotel + kamna
• Optické připojení od místního poskytovatele
• Částečné vybavení dle dohody
Další objekty a vybavení
• Uzavřený dvůr poskytující dostatek soukromí
• Bazén
• Sklep
• Zděná stodola
• Bývalé hospodářské stavby (3 místnosti)
• Parkovací stání pro 2 vozy se sekčními vraty na automatický pohon
• Nemovitost je nabízena i s vybavením (kromě klavíru a osobních věcí)
Investiční potenciál
• Navazující pozemek o výměře 582 m²
• Dle územního plánu veden jako plocha bydlení v rodinných domech
• Možnost výstavby dalšího samostatného domu
• Vhodné jako investice nebo rozšíření stávajícího bydlení
Stav
• Původní stavba z 30. let 20. století
• Úpravy převážně pro bydlení v 50. letech
• Zásadní rekonstrukce obytných částí a dvora v letech 2000–2010 a 2019-2025
• Dům je připraven k okamžitému bydlení
• Možnost modernizace dle vlastních představ
Cena a prodej
• 6.500.000 Kč (včetně provize a právního servisu)
• Prodej možný ihned, více info a prohlídky u kontaktu