Prodej bytu 2+1 o rozloze 71 m², Podivín

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt 2+1 na ulici Nerudova v městě Podivín.
Byt se nachází ve zvýšeném 1.NP/2.NP a skládá se z kuchyně 17,6 m2, obývacího pokoje 16,7 m2, ložnice 13,8 m2, koupelny 4,1 m2, samostatného WC 1 m2 a předsíně 2,8 m2. Byt prošel v roce 2018 rekonstrukcí. Kuchyně je vybavena plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří a myčkou nádobí. V koupelně je vlastní bojler na ohřev vody.
Pokoje mají samostatné vchody a v místnostech jsou položeny dřevěné parkety.
Bytový dům je po rekonstrukci. Má nové elektrické rozvody, plastová okna a nový kotel na vytápění (rok 2025).
K bytu patří jeden menší sklep 4,6 m2 a druhý prostorný sklep 10,3 m2. Sklepy jsou prosvětleny okny, mají plné dveře a zásuvky el. energie. Ve společných prostorech je velká sušárna.
Dále k bytu náleží garáž, která je podsklepená a má i skladovací prostor pod střechou. Za garáží je vrt s užitkovou vodou pro zahradu. Vše na pozemku 20m2. Nyní majitel garáž užívá jako dílnu.
Bonusem k bytu s garáží je pozemek za garážemi, který mají jednotliví vlastníci bytových jednotek v nájmu od pozemkového fondu.
Město Podivín leží v blízkosti města Břeclav a má výborné dopravní spojení autem na dálnici D2. Autem jste na kraji Brna za 30 min. a v Břeclavi za 10 min. Je zde veškerá občanská vybavenost škola, školka, lékaři a obchody.
Byt se nachází:
250 m od autobusové a železniční zastávky (30 min. Brno hl.n. a 7 min. Břeclav)
100 m obchod
550 m fotbalové a sportovní hřiště
550 m dětské hřiště
1000 m rybník Šutrák - možnost rybolovu
900 m ZUŠ a společenský dům s amfiteátrem

Zájemcům můžeme zprostředkovat výhodné financování nemovitosti