Prodej bytu 2+kk o rozloze 40 m², Brno - Židenice

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 38,5 m2 (45,3 m2 vč. příslušenství, tedy sklepa a balkonu) v Brně-Vinohradech na ulici Velkopavlovická.
- dispozice 2+kk
- 9. nadzemní podlaží
- výtah
- zděné bytové jádro
- orientace jih (slunce většinu dne)
- v bytě elektřina, plyn, vodovod, kanalizace (vše v původním stavu mimo zděného jádra)
- klimatizace v obývacím pokoji
- sklep 2,2 m2
- balkon 4,6 m2
- vytápění a ohřev teplé vody ústřední dálkové
- plastová okna s žaluziemi
- k možnému využití společný prostor kolárny v první podlaží
- parkování v okolí bytového domu
- zastávka MHD 5 minut chůze z bytu
- obchod 5 minuty pěšky (Billa)
- procházka v přírodě 15 minut pěšky
- v bytě nyní bydlí stávající dlouhodobý nájemník, který má zájem v nájmu pokračovat, pokud budoucí vlastník bude byt kupovat jako investiční, je možná i další dohoda s ním, pokud nový majitel bude kupovat byt pro vlastní bytové potřeby, předpoklad ukončení nájmu je 31.08.2026
- zálohy (pro jednočlennou domácnost) 1.700 Kč elektřina, 0 Kč plyn, 480 Kč studená voda, 1.165 Kč teplá voda, 1.297 Kč vytápění
- 240 Kč fond oprav, 494 Kč služby, 1.748 Kč splátka úvěru na zateplení a realizaci balkonů, úvěr bude splacen v 04/2028
- energetická třída C

V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo výběru cenově nejvýhodnější nabídky. Majitel si dále vyhrazuje právo výběru kupujícího podle vlastních kritérií.
S případným financování dle individuálních potřeb rádi pomůžeme.
Jestliže vás tato nabídka zaujala, neváhejte kontaktovat makléře k domluvení osobní prohlídky.