Vlastnosti nemovitosti
Plocha
| Užitná plocha |
168 m2 |
| Plocha pozemku |
700 m2 |
Vlastnosti nemovitosti
Typ budovy: Cihlová
Stav budovy: Novostavba
Typ domu: Patrový
Poloha objektu: Samostatný
Terasa: Ano
Garáž: Ano
Parkování: Ano
Doprava: Silnice
Popis nemovitosti
Hledáte domov, který je synonymem pro energetickou nezávislost, prostor a nadstandardní materiály? Projekt Moravanské lány v Brně - Přízřenicích představuje exkluzivní novostavbu vily, která spojuje moderní architekturu s chytrými technologiemi a nadstandardním interiérem.
Tato vila je navržena pro maximální úsporu a soběstačnost:
• Vlastní energie: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm.
• Vytápění: Tepelné čerpadlo vzduch–voda De Dietrich a teplovodní podlahové vytápění.
• Příprava na budoucnost: Kompletní příprava pro rekuperaci a klimatizaci.
INTERIÉR V PRESTIŽNÍM STANDARDU
V ceně vily získáváte vybavení od předních světových výrobců:
• Koupelny a WC: Armatury a sanitární keramika švýcarské značky LAUFEN doplněná o designové prvky Cristina Rubinetterie a termostatické baterie.
• Povrchy: Velkoformátová rektifikovaná dlažba (60x60 cm) a obklady (30x60 cm).
• Podlahy: Vysoce odolný a estetický SPC vinyl Supellex Zenith Sienna.
• Dveře: Kvalitní interiérové dveře SEPOS.
ARCHITEKTURA A TECHNICKÉ ZÁZEMÍ
• Propojení se zahradou: Velkoformátová hliníková okna s izolačními trojskly a HS portály, které otevírají obývací pokoj (33,8 m²) přímo na terasu.
• Bezpečí: Hliníkové vstupní dveře, elektronický zabezpečovací systém, audiotelefon a hliníková garážová vrata na dálkové ovládání.
• Exteriér: Zahrada o rozloze 700 m² s hotovým oplocením, dřevěné podlahy na terasách a balkonech, zpevněné plochy z dlažby HOLLAND.
DISPOZICE - užitná plocha 167,5 m²:
• 1. NP (86,8 m²): Velkorysý obývací prostor s kuchyní, terasa (22,6 m²), technická místnost, spíž a prostorná garáž (24,4 m²).
• 2. NP (80,7 m²): Čtyři samostatné pokoje (ložnice, dětské pokoje, pracovna), rodinná koupelna, dvě lodžie a prostorná hala.
Dokončení stavby: 8/2026 (kolaudace do 9/2026).
LOKALITA: MĚSTO I PŘÍRODA
• 2 minuty autem do centra Brna, 15 minut MHD.
• Pár kroků od Přírodního parku Bobrava.
• Klidná slepá ulice v nové rezidenční čtvrti.
Tato vila je připravena pro náročné klienty, kteří hledají kvalitu bez nutnosti dalších investic do standardů. K dispozici jsou 2 vily tohoto typu.
Kontaktujte nás pro zaslání bližších informací nebo prohlídku přímo na místě.