Prodej rodinného sídla 322 m², Brno - Tuřany

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme ke koupi víceúčelovou nemovitost v Brně – Tuřanech na pozemku o celkové výměře 1 441 m², která nabízí zajímavou kombinaci bydlení, podnikání a investičního potenciálu. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě s velmi dobrou dostupností do centra Brna, kam se dostanete přibližně do 10 minut jízdy autem.

Díky charakteru pozemku představuje tato nabídka zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení či podnikání, ale také pro investory a developery. V rámci budoucího využití se nabízí možnost realizace většího rezidenčního projektu, například výstavby bytových jednotek.

Součástí je dvoupodlažní rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu, který je plně obyvatelný bez nutnosti zásadních investic. Dům nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení, případně i variabilní využití v kombinaci s podnikáním.
Na pozemku se dále nachází samostatný komerční prostor, aktuálně využívaný jako kadeřnictví, který je pronajatý a generuje pravidelný příjem. Součástí je také Alzabox umístěný přímo u nemovitosti, což zvyšuje její praktickou využitelnost jak pro každodenní život, tak pro podnikání. Tyto prvky dávají nemovitosti další rozměr a mohou sloužit jak pro vlastní podnikání, tak jako stabilní zdroj pasivního příjmu.

Nemovitost nabízí kompletní zázemí včetně terasy, sklepa, dvou garáží a parkování přímo na pozemku s kapacitou přibližně 5 vozidel. K dispozici je také rozlehlá zahrada, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro další využití.

Lokalita Brno – Tuřany patří mezi vyhledávané části města díky kombinaci klidného prostředí a dobré dostupnosti. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, potraviny, Lidl i fitness centrum. Lokalita tak nabízí praktické zázemí pro každodenní život i podnikání.

Tato nemovitost je ideální volbou pro klienty, kteří hledají možnost propojit vlastní bydlení s podnikáním, případně pro investory či developery hledající pozemek s dalším potenciálem.

Z důvodu nedodání energetického štítku je dle zákona uváděna energetická náročnost budovy třídy G.

V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.