Pronájem bytu 2+1 o rozloze 54 m², ulice Štouračova, Brno - Bystrc

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

PANELOVÝ BYT 2+1 V KLIDNÉ LOKALITĚ ULICE ŠTOURAČOVA, BRNO – BYSTRC – 54 M² VČETNĚ BALKONU A SKLEPNÍ KÓJE

Nabízíme k pronájmu panelový byt o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou 54 m², včetně balkonu a sklepní kóje, situovaný v klidné části Bystrce, Brno. Byt je po rekonstrukci, nabízí komfortní a praktické bydlení s dostatkem úložných prostor včetně samostatné šatny. Součástí bytu jsou dvě prostorné místnosti – obývací pokoj (16 m²) a ložnice (14,5 m²), jeden z pokojů má přímý vstup na balkón.

DISPOZICE A USPOŘÁDÁNÍ
→ Celková užitná plocha: 54 m² (včetně balkonů a sklepní kóje)
→ Balkon / lodžie: 4,5 m²
→ Sklepní kóje: 2 m²
→ Byt se nachází v panelovém domě, ve čtvrtém patře domu

INTERIÉR A VYBAVENÍ
→ Byt je částečně vybaven, což poskytuje prostor pro vlastní úpravy
→ Kuchyňská linka a sporák jsou součástí vybavení
→ Bezbariérový přístup do objektu
→ Konstrukce domu: panelová

BENEFITY NEMOVITOSTI
→ Klidná lokalita ideální pro klidné bydlení
→ Balkon poskytuje prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu
→ Dobrá občanská vybavenost v okolí – školky, sportovní centrum, MHD
→ V blízkosti přehrada a údolí Oddechu, ideální pro aktivní odpočinek

LOKALITA A DOPRAVA
→ Dobrá dopravní dostupnost – MHD, autobus i tramvaj v docházkové vzdálenosti
→ Přístup po asfaltové komunikaci
→ V lokalitě dostupný internet s optickým připojením

TECHNICKÉ INFORMACE
→ Energetická náročnost: třída C
→ Stav objektu: velmi dobrý, po rekonstrukci v roce 2017
→ Inženýrské sítě: voda (místní zdroj), plyn (plynovod), elektřina 230 V, veřejná kanalizace
→ Vytápění a ohřev vody centrální dálkový

CENA A NÁKLADY
→ Měsíční nájem: 18 500 Kč
→ Měsíční zálohy na služby: 5 700 Kč
→ Kauce: 25 000 Kč
→ Provize: 18 500 Kč bez DPH

DOSTUPNOST
→ K nastěhování od 1. 2. 2026