Pronájem bytu 3+kk, 75m2, šatna, sklep

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+kk v oblíbené lokalitě Brno – Žabovřesky, na ulici Šumavská.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného cihlového domu se vstupem z klidného vnitrobloku plného zeleně, který nabízí příjemné a tiché bydlení v dosahu centra města.

Dispozice bytu je prakticky řešena a nabízí tři samostatné pokoje. Dominantou je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem, který je přirozeně rozdělen na kuchyňskou a relaxační část. Obývací pokoj i hlavní ložnice jsou orientovány do klidného vnitrobloku, třetí pokoj směřuje do ulice Šumavská.

Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné předsíni ve tvaru písmene L, ze které vedou samostatné vstupy do všech místností, šatny, koupelny se sprchovým koutem a umyvadlem i na samostatné WC. Dostatek úložného prostoru zajišťují kvalitní vestavné skříně vyrobené na míru, které jsou umístěny v předsíni i ve všech ložnicích.

Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči značky Bosch – horkovzdušnou troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí i pračkou. Součástí vybavení je také lednice s mrazákem Gorenje, mikrovlnná trouba Whirlpool a rychlovarná konvice.

V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyňské části, koupelně, WC a komoře je položena praktická keramická dlažba. Plastová okna jsou vybavena sítěmi proti hmyzu.

K bytu náleží také nadstandardně prostorný sklep o výměře 5 m² s regálovým systémem, který poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí či sportovního vybavení.

Byt je čerstvě vymalovaný, pečlivě připravený a ihned připraven k nastěhování nových nájemníků.

Velkou předností je samotná lokalita. Dům je situován uprostřed zeleně a v klidném vnitrobloku se nachází dětské hřiště. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení i sportoviště. Samozřejmostí je výborná dostupnost MHD a rychlé napojení na městský okruh i centrum Brna.

Pronájem je určen především pro slušné pracující zájemce nebo rodinu hledající dlouhodobé bydlení. Byt není vhodný pro studentské spolubydlení. Menší domácí zvíře je možné po předchozí dohodě s majitelem.

Podmínky pronájmu:

zálohy na energie 6 000 Kč
vratná kauce: 20 000 Kč
prohlídky možné od 1. srpna 2026
byt je připraven k nastěhování.

Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.