Popis nemovitosti
Rozložení domu
Do domu můžete vejít hlavním vchodem nebo průchodem z garáže, do zahrady pak ještě z ulice brankou. Prostornou halou (19 m
2) vejdete do obývacího pokoje (24 m
2) spojeného s kuchyní (12 m
2) a jídelnou (16 m
2). Z obývacího prostoru se dostanete přímo na terasu nebo zahradu. O příjemnou pohodu v zimně se postará krb s venkovním přisáváním vzduchu, podlahové vytápění a jižní sluníčko. Pokud se naopak v létě budete chtít skrýt před sluncem, na terase je venkovní markýza a venkovní bezpečnostní žaluzie na všech dveřích a oknech.
V přízemí je dále situován pokoj pro hosty s dveřmi na terasu, prádelna se vstupem na zahradu, velká koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem.
V první patře naleznete 3 větší pokoje. Dva dětské pokoje s balkonem (19 a 21 m
2) a ložnici (21 m
2) se samostatnou šatnou (7 m
2) a východem na terasu (8 m
2). Samozřejmostí je prostorná koupelna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem (7 m
2), a samostatné WC. V prvním patře je vytápění řešené radiátory s regulací a klimatizačními jednotkami, které v létě zajištují také chlazení prostor.
Dalším benefitem domu je jeho podsklepení (44,15 m
2), které je v současné době u staveb opravdovou výjimkou. Najdete zde tři místnosti pro dílnu nebo sklad, místnost s technickým zázemím včetně přípravy kompletních rozvodů k bazénu (filtrace, čerpadlo, ohřev) a také spíž na potraviny s ideální teplotou.
Vybavení domu
Energetická náročnost budovy je C, což znamená, že je energeticky úsporná a přispívá k nižším nákladům na vytápění nebo chlazení. Dům má od roku 2023 nainstalovanou vlastní FVE, která dokáže pokrýt část nákladů na bydlení – čtyři baterie a rozvody jsou umístěny v garáži. Dům je vytápěný kondenzačním plynovým kotlem s rozvody do podlahového vytápění a radiátorů. Voda je obecní plus vlastní studna na zalévání.
Pohodlí vám při úklidu zajistí centrální vysavač Husky. Do domu se nedostane ani moucha – okna a dveře jsou osazeny sítěmi proti hmyzu. Třešničkou na dortu je pak využívání internetu zdarma, kvůli zesilovači poskytovatele.
Venkovní vybavení
- Okrasná zahrada se zahradním osvětlením a vzrostlými stromy
- Zahradní jezírko s filtrací
- Zahradní domek na uskladnění nářadí
- Krytá dřevěná terasa s markýzou
- Vrtaná studna napojená na automatický zavlažovací systém
- Prostorný skleník
- Robotická sekačka na trávu
ZFP Reality Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti nejen v oblasti hypotéky, ale také pojištění majetku.
Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.