Prodej luxusní vily o dispozici 6+kk s rozlohou 338 m² a pozemkem 929 m², Kobylnice u Brna

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji výjimečnou, samostatně stojící novostavbu v Kobylnicích u Brna. Tento rodinný dům s užitnou plochou 338 m² představuje absolutní špičku v oblasti moderního bydlení, kde se snoubí velkorysý prostor s prémiovými technologiemi a materiály světových značek.

STAVBA A TERMÍNY – VAŠE ŠANCE NA ÚPRAVY
• Dokončení stavby: 9/2026 (kolaudace do 12/2026).
• Klientské změny: Pouze do 30. 4. máte jedinečnou možnost ovlivnit finální výběr zvolených materiálů a přizpůsobit interiér svým představám.

PRÉMIOVÉ MATERIÁLY A TECHNOLOGIE
Dům je vybaven komponenty od renomovaných výrobců, které zaručují nadčasový design a dlouhou životnost:
• Koupelny a WC: Sanita Villeroy & Boch, bateriemi Hansgrohe, designové prosklené sprchové kouty a podumyvadlové skříňky.
• Povrchy: Luxusní italské obklady od Keraservis, hladké sádrové omítky a SDK podhledy se zabudovaným osvětlením.
• Klima a energie: Vytápění tepelným čerpadlem (podlahové topení), systém rekuperace a kompletní klimatizace v celém domě (v obývacím pokoji elegantní štěrbiny v podhledu).
• Konstrukce: Železobetonové monolitické stropy, zateplení 160 mm, pálená taška Tondach.
• Exteriér a bezpečí: Hliníkové oplocení s vjezdovou bránou, garážová vrata Hormann, zámková dlažba a elektronický zabezpečovací systém.

DISPOZICE PRO MAXIMÁLNÍ KOMFORT
• Přízemí (202 m²): Dominantní obývací prostor (58 m²) s přípravou pro kuchyni, ložnice s vlastní koupelnou a šatnou, prostorná dvojgaráž (43 m²) a technické zázemí s prádelnou.
• Patro (136 m²): Čtyři pokoje (každý přes 20 m²) a nadstandardní rodinná koupelna (15 m²) a WC.

Pozemek o výměře 929 m² je v této lokalitě raritou a nabízí dokonalé soukromí pro relaxaci, bazén či zahradní architekturu, to vše jen 15 minut od centra Brna.

Tento dům je určen těm, kteří nehledají kompromisy, ale kvalitu a prostor. K dispozici jsou 2 domy tohoto typu.

Kontaktujte nás pro bližší informace a prohlídku.