Prodej rodinného domu o rozloze 150 m2, Přibyslavice

Vlastnosti nemovitosti

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej rodinný dům v Radoškově-Přibyslavicích, na polosamotě, v části nazvané Spálený mlýn.

Místo se nachází v krásné oblasti údolí Bílého potoka – CHKO, kde jsou cyklostezky, chatová osada a Penzion Hálův Mlýn. Nedaleko se nachází Šmelcovna a kousek je do Veverské Bítýšky (Hrad Veveří) a na Brněnskou přehradu.
Dům je vhodný k trvalému bydlení i k rekreaci. Případně k vybudování malého penzionu.

Dům je o dispozici 5+1 s podkrovím. V přízemí se nachází kuchyň, obývací pokoj, ložnice, koupelna, WC, velká komora, chodba. V úrovni přízemí se nachází také sklep, dům není podsklepen.

V podkroví jsou tři pokoje (ložnice) a další půdní prostor, kde se nabízí vybudovat alespoň dva pokoje.

Původní dům pochází z 30. let, v roce 1962 byla provedena rekonstrukce, kdy bylo nadstavěno patro (podkroví) a udělaná nová střecha.

Ve dvoře stojí menší stodola, dřevník a další prostory. Součástí je i zahrada o velikosti 1780 m2.

Nyní je pořízen nový kotel na TP, který splňuje současné normy, radiátory jsou v celém domě. K ohřevu vody slouží el. bojler. Voda je napojena z vlastního vrtu z roku 2022, vrt je hluboký 30 m, jeho kolaudace a napojení bylo provedeno v roce 2023, je zřízena nová vodárna. Sporák je zde plynový s vlastním zdrojem plynu. Elektrika je v celém domě v mědi.

Místo se nachází 6 km od Velké Bíteše, kde je veškerá infrastruktura, MŠ, ZŠ, úřady, obchody. Kousek je také známé místo Devět křížů a 10 – 12 minu nájezd na dálnici D1. Projíždí zde integrovaná doprava na trase Brno-Tišnov-Deblín, minimálně šest spojů denně.

Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.