Vlastnosti nemovitosti
Plocha
| Užitná plocha |
92 m2 |
| Plocha pozemku |
226 m2 |
Vlastnosti nemovitosti
Typ budovy: Cihlová
Stav budovy: Dobrý
Typ domu: Přízemní
Poloha objektu: Rohový
Umístnění objektu: Klidná část obce
Terasa: Ano
Počet podlaží: 2
Parkování: Ano
Elektřina: 230v
Voda: Místní zdroj
Plyn: Plynovod
Doprava: Vlak, dálnice, silnice
Odpad: Veřejná kanalizace
Popis nemovitosti
Rodinný dům s potenciálem půdní vestavby – Humpolec
Zděný dům (cca 1930), podsklepeno 22 m², terasa cca 15 m², skvělá lokalita a ideální pro dotační program „Oprav dům po babičce“.
Shrnutí: Nabízíme tradiční zděný dům se silnými obvodovými stěnami (cca 45 cm), dispozicí 3+1 v 1. NP a nevyužitým podkrovím s terasou. Dům je částečně podsklepen (22 m²). Lokalita Pelhřimovská poskytuje rychlé spojení na D1, pěší dostupnost služeb a klidné zázemí.
Dispozice a popis domu
1. nadzemní podlaží:
• Veranda, toaleta, koupelna, špajz;
• Samostatný vstup do sklepa a na půdu;
• Obývací pokoj, kuchyně a dva samostatné pokoje.
Podkroví (nevyužité):
• Připravené na vybudování velkorysé obytné místnosti; vhodné přiznání trámů/krovů pro rustikální atmosféru.
• Přímý vstup na velkou terasu (cca 15 m²) s potenciálem pro venkovní posezení.
Sklep:
• Přibližně 22 m² – ideální pro skladování, dílnu či technické zázemí.
Konstrukce:
• Zděná stavba, obvodové stěny cca 45 cm – dobrý základ pro kvalitní zateplení a modernizaci.
Lokalita – Pelhřimovská, Humpolec
Ulice Pelhřimovská nabízí praktickou adresu s rychlým napojením na Pelhřimov i dálnici D1 (exit 90). V docházkové vzdálenosti je běžná občanská vybavenost, centrum města a služby. Širší okolí disponuje sportovišti, zdravotní péčí a moderním zázemím pro rodiny i seniory.
Humpolec – město na Vysočině
Humpolec leží přibližně na půli cesty mezi Prahou a Brnem, s výbornou dostupností po D1. Město má kolem 12 tisíc obyvatel a kompletní občanskou vybavenost – školy, sportoviště, kulturní instituce i zdravotní služby. K oblíbeným cílům patří zřícenina hradu Orlík s rozhlednou, lesy a turistické trasy v okolí.
Rodinný pivovar Bernard – ikonická značka města
V Humpolci sídlí Rodinný pivovar Bernard s návštěvnickým centrem, kde jsou možné komentované prohlídky, expozice historie pivovaru a doprovodné programy včetně školy čepování. Pivovar přispívá k atraktivitě města a je vyhledávaným místem pro volný čas i společenská setkání.
Dotační program „Oprav dům po babičce“ – proč se tento dům hodí
Dům svou konstrukcí a stářím výborně zapadá do záměru komplexní renovace v rámci programu „Oprav dům po babičce“. Typickými opatřeními jsou zateplení obálky, výměna výplní, modernizace vytápění či instalace obnovitelných zdrojů (např. tepelné čerpadlo, fotovoltaika). Program cílí na starší rodinné domy a podporuje hlubší úspory energií.
Pozn.: Konkrétní podmínky podpory, výše dotace a způsobilost výdajů je vždy nutné ověřit u poskytovatele (SFŽP/Nová zelená úsporám) nebo u dotačního specialisty. Rádi zprostředkujeme konzultaci a energetické posouzení.
Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.
Další kroky
• Zašleme půdorys a energetické doporučení.
• Zajistíme konzultaci k dotaci a návrh etapizace rekonstrukce.
• Domluvte si prohlídku – rádi ukážeme dům i okolí.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.