Vlastnosti nemovitosti
Plocha
| Užitná plocha |
6.232 m2 |
| Plocha pozemku |
12.076 m2 |
Vlastnosti nemovitosti
Typ budovy: Montovaná
Stav budovy: Projekt
Typ domu: Patrový
Elektřina: 400v
Voda: Dálkový vodovod
Doprava: Vlak, dálnice, silnice, mhd, autobus
Odpad: Veřejná kanalizace
Popis nemovitosti
Nabízíme výjimečnou podnikatelskou a investiční příležitost v Týništi nad Orlicí – komerční pozemek / připravený projekt WH104 COMPLEX vhodný pro výstavbu výrobní haly, skladovacího areálu, logistického zázemí nebo nového sídla firmy.
Nejde pouze o volnou plochu. Kupující nezískává jen pozemek, ale získává projekt, který je určený k přímé realizaci.
Hlavní výhodou je vydané stavební povolení, díky kterému může nový vlastník výrazně zkrátit cestu od nákupu pozemku k samotné výstavbě. Projekt počítá s výrobní/skladovou halou o ploše 6 232 m², manipulačními plochami 2 900 m², celkovou plochou areálu 12 076 m² a 36 parkovacími místy.
Areál je vhodný pro společnosti, které hledají nové prostory pro výrobu, skladování, logistiku nebo vlastní firemní zázemí. Zároveň může být zajímavý i pro investora, který chce vybudovat areál pro budoucího nájemce a následně jej dlouhodobě pronajímat.
Velkým benefitem je poloha. Pozemek se nachází téměř vedle vlakového nádraží Týniště nad Orlicí a zároveň velmi blízko silnice I. třídy, která tvoří důležitou spojnici ve směru Hradec Králové – Ostrava. Díky tomu nabízí velmi dobré dopravní napojení pro zaměstnance, zásobování i nákladní dopravu.
Dalším zásadním argumentem je silný zdroj vody, který rozšiřuje možnosti využití i pro průmyslovou výrobu. Projekt dále počítá s moderními technologiemi, jako je fotovoltaika, tepelné čerpadlo, PENB B a stabilní hasicí zařízení.
Projekt umožňuje také úpravy dle zadání klienta a případné vyjednání zvětšení areálu nebo haly, což dává budoucímu vlastníkovi prostor přizpůsobit řešení konkrétním potřebám provozu.
Základní parametry:
Lokalita: Týniště nad Orlicí
Celková plocha areálu: 12 076 m²
Navržená výrobní/skladová hala: 6 232 m²
Manipulační plochy: 2 900 m²
Parkování: 36 míst
Stavební povolení: ano
Předpokládaná doba výstavby: cca 10 měsíců
Vhodné pro: výrobu, skladování, logistiku, firemní sídlo, investiční výstavbu k pronájmu
Shrnutí:
Týniště nad Orlicí, pozemek u nádraží, blízkost hlavního silničního tahu, silný zdroj vody a především hotové stavební povolení. To vše dělá z projektu WH104 připravenou příležitost pro firmy i investory, kteří nechtějí začínat od nuly.
Pro více informací nebo osobní prezentaci projektu nás kontaktujte.