Prodej ubytovacího zařízení o rozloze 824 m2 s pozemky o rozloze 11 719 m2, obec Pomezí, okres Svitavy

Hledáte investiční záměr? Pak je tato nemovitost s přilehlými pozemky ideální nabídkou pro vás. Ve výhradním zastoupení majitele máme tu čest vám představit jedinečný objekt. Objekt je po celkové rekonstrukci, částečně zateplen, vyměněná plastová okna, standardně vybavený, velmi prostorný a najdete zde garáž i parkovací stání. Objekt je napojen na obecní kanalizaci a vodovod. Vytápění je řešeno pro samostatné jednotky plynovým kotlem s kombinací na tuhá paliva.

Cena 25 500 000 Kč (za nemovitost)
Cena je uvedena včetně provize a právního servisu.
Lokalita Pomezí
Odkaz na mapu
Stav nabídky aktuální
Číslo 993
Typ reality Komerční prostory
Energetický štítek G - mimořádně nehospodárná

Poučení spotřebitele - Ke stažení

Vlastnosti nemovitosti

Plocha

Užitná plocha 824 m2
Zastavěná plocha 370 m2
Plocha pozemku 11719 m2

Vlastnosti nemovitosti

Umístění v klidné části obce na rovinatém pozemku.
Dopravní spojení autobus.
 

Popis nemovitosti

Pozemky mají celkovou výměru 11 719 m2. V územním plánu obce je část vedena jako stavební (bytová výstavba) cca 2 400 m2 a 4 500 m2 je pro stavbu lehkého průmyslu (hala, atd.), ostatní je vedeno jako ostatní plocha či trvalý travní porost.

Dispozice objektu:
Podzemní : část objektu je podsklepena cca 50 m2

Přízemí : autodílna o celkové výměře cca 84 m2 , je zde řešena ropná izolace , 3. skla , Výtápění plnovým kotlem, kompresor. Pronájem je cca 8.000 Kč / m

-          Pokoj 1 v přízemí – Samostatný odečet elektroměru a plynoměru , sociální zařízení a kuchyň. S 4 x jednolůžkovým řešením cca 37 m2

-          Pokoj 2 v přízemí – Samostatný odečet elektroměru a plynoměru , sociální zařízení a kuchyň. S 4 x jednolůžkovým řešením cca 37 m2

-          Pokoj -  Taktéž samostatným elektroměr a plynoměr. S vytápěním. Chodba , 2 pokoje s možností 4 lůžek , sprcha a Wc , kuchyň a další pokoj s 2 lůžky. cca 88 m2

Řešení možnosti jako pronájem  - samostatně pro rodinu či podnájemníka.

1 NP. – Přes venkovní schodiště se dostaneme do :

-          Pokoj 1A v 1NP – počet lůžek min. 3 – cca 16 m2

-          Pokoj 2A v 1NP – počet lůžek min. 3 – cca 15 m2 – s prostorným balkónem

-          Pokoj 3A v 1NP – počet lůžek min. 5 – cca 26 m2 – s prostorným balkónem

-          Pokoj 4A v 1NP – počet lůžek min. 4 – cca 20 m2 – s prostorným balkónem

-          Chodba , Sprcha , Wc , kopuelna s WC + technická místnost.

-          2 samostatné byty : Sprcha WC , kuchyň a 2 pokoje s technickou místností, opět zde je samostatné hodiny a topení. – výměra bytů je cca 61 m2.

Podkroví  – Přes vnitřní schodiště se dostaneme do :

-          Pokoj 3C v Pokdroví – počet lůžek min. 5– cca 26 m2

-          Pokoj 4C v Pokdroví – počet lůžek min. 5– cca 20 m2

-          Pokoj 5C v Pokdroví – počet lůžek min. 2– cca 10 m2

-          Pokoj 6C v Pokdroví – počet lůžek min. 4– cca 25 m2

-          Chodba , Sprcha , Wc , koupelna s WC + technická místnost.

Druhá část podkroví je prozatím nevyužitá, ale jde zde udělat půdní vestavba.

Celková kapacita ubytovny je až 61 lůžek. S možností předělání na bytový dům, který by skýtal: 3+1, 1+kk, 1+kk, 3+1. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G.

Obec Pomezí má typickou zástavbu lánové lesní vsi. Usedlosti jsou postaveny podél hlavní komunikace a Bílého potoka. Průměrná nadmořská výška je 560 metrů - nejvyšší bod 692 m – Findejsův vrch, nejnižší bod je na hranici obce s městem Poličkou - 556 m.

Nádherný výhled Vám potom vdechne pocit klidu a uvolnění a to je to místo, kde se budete chtít vracet. Nedaleko Vás nadchne Pomezský rybník.

Pro bližší informace a prohlídku kontaktujte realitního zprostředkovatele.

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Pavel Jetonický Vám poskytne více informací.

Vaše osobní údaje budou zpracovány dle pravidel o ochraně osobních údajů.
Položky označené hvězdičkou (*) jsou povinné.