Prodej rodinného domu 121 m², Jablonné v Podještědí

Prodej autentické roubenky s terasou – Jablonné v Podještědí Dům s více než stoletou historií, původními roubenými prvky, kamenem, krbem a atmosférou, kterou novostavba jednoduše nenahradí. V Jablonném v Podještědí nabízíme k prodeji autentickou roubenku s užitnou plochou přibližně 81 m², prostornou terasou o velikosti cca 30 m² a zahradou. Dům je určený pro někoho, kdo nehledá dokonale rovné stěny a moderní katalogový interiér, ale naopak místo s historií, charakterem a možností vytvořit si zde skutečně jedinečný domov či chalupu. Dům je částečně roubený a částečně zděný, nachází se v památkové zóně a je veden jako rodinný dům. Dispozice a velikost domu Dům nabízí dvě obytná podlaží. V přízemí o užitné ploše 44,8 m² se nachází prostorné zádveří, obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna. Právě koupelna patří k nejzajímavějším místům domu – je zasazena do pískovcové části stavby a dodává interiéru naprosto nezaměnitelný charakter. Obytné podkroví nabízí dalších 36 m² a je rozděleno na chodbu s průchozím pokojem o velikosti 14 m² a další pokoj o velikosti 22 m². Z podkroví se vstupuje přímo na velkorysou terasu o výměře cca 30 m², která vytváří další příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Součástí nemovitosti je také dřevěná kolna o velikosti 8,2 m², pískovcové schody do zahrady a další úložné prostory. Kouzlo staré roubenky Na domě je krásná právě jeho autenticita. Kombinuje roubené a zděné konstrukce, pískovec, dřevěné trámové stropy a sedlovou střechu. Nejde o novodobou napodobeninu tradičního domu, ale o skutečnou historickou stavbu, která si zachovala svůj původní charakter. Dům je průběžně udržovaný. Také zpracovatel pasportu uvádí, že stavba nevykazuje žádné poruchy a její současný stav je způsobilý ke svému účelu. Zahrada je situována ve svahu, osázena květinami a současní majitelé o ni dlouhodobě pečují. K domu náleží také oplocené nádvoří s posezením a možností parkování. Celkově jde o místo, které může fungovat jako útulné vlastní bydlení, víkendová chalupa i zajímavá rekreační nemovitost.

Technické informace • užitná plocha domu: cca 81 m² • terasa: cca 30 m² • kolna: 8,2 m² • zahrada: 113 m² • zastavěná plocha a nádvoří: 121 m² • konstrukce: částečně roubená, částečně zděná • voda: vodovodní přípojka • odpady: napojení na veřejnou obecní kanalizaci • elektřina: přípojka NN • vytápění: krbová kamna na dřevo s výměníkem • střešní krytina: eternit • nemovitost se nachází v památkové zóně Napojení na obecní kanalizaci, vodu i elektrickou síť potvrzuje rovněž zpracovaný pasport stavby. Lokalita Jablonné v Podještědí nabízí příjemné spojení městské vybavenosti a blízkosti přírody. Okolí je ideální pro výlety, turistiku, cyklistiku i rekreaci a zároveň nabízí dobrou dostupnost směrem na Liberec. Tahle roubenka nebude pro každého a právě v tom spočívá její kouzlo. Je pro člověka, který dokáže ocenit historii, původní materiály a atmosféru místa, které má za sebou svůj vlastní příběh. Přijeďte se podívat osobně. Fotografie ukážou dům, ale jeho atmosféru nejlépe poznáte až na místě. Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti budovy je uvedena energetická třída G. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.