1 / 10

Prodej světlého bytu 2+1 o rozloze 58 m² po částečné rekonstrukci s balkonem, ulice Hornická, Dubňany

Dubňany, Hodonín

4 000 000 Kč
68 966 Kč/m²
Hypotéka od 18 756 Kč/měs.
Na prodejBytAktivní nabídka

Parametry

2+1
Dispozice
58 m²
Plocha
3
Podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Cihlová
Konstrukce
G - Mimořádně nehospodárná
Energie
Osobní
Vlastnictví

Popis nemovitosti

Ne každý byt je jen souborem místností. Některé působí příjemně už od prvního okamžiku. Právě takový Vám představujeme.


Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 58 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu na ulici Hornická v Dubňanech. Díky částečné rekonstrukci nabízí modernější vzhled, příjemnou atmosféru a možnost okamžitého nastěhování.


Interiér působí světlým, čistým a útulným dojmem. Neutrální barvy, moderní podlahy a prakticky řešené místnosti umožňují novému majiteli snadno si vytvořit domov podle vlastního stylu. Přestože byt již prošel řadou úprav, ponechává prostor pro případnou budoucí modernizaci přesně podle Vašich představ.


Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek. Samostatná kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem pracovní plochy. Ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a vstupní chodba nabízí praktickou vestavnou šatní skříň. Z chodby se dostatek do velké koupelny s rohovou vanou.


Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje dostatek prostoru pro uložení sportovního vybavení, sezónních věcí nebo jízdních kol.


Byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladý pár, menší rodinu i pro investora hledajícího nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu.

________________________________________

Hlavní přednosti

✓ dispozice 2+1

✓ podlahová plocha 58 m²

✓ osobní vlastnictví

✓ balkon

✓ sklepní kóje

✓ 3. nadzemní podlaží

✓ po částečné rekonstrukci

✓ možnost okamžitého nastěhování

✓ praktická dispozice

✓ příjemná atmosféra bytu

✓ klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností

________________________________________

Lokalita

Dubňany patří mezi oblíbené lokality na Hodonínsku díky spojení klidného bydlení a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti domu naleznete mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, zdravotní středisko, sportovní areály, dětská hřiště i zastávku veřejné dopravy. Samozřejmostí je také dobrá dostupnost do Hodonína i okolních měst.


Cena je konečná a zahrnuje provizi realitní kanceláře, kompletní právní servis - advokátní úschovu kupní ceny i podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.


Pokud hledáte byt, který nabízí příjemné bydlení již dnes a zároveň možnost dotvořit si jej podle vlastních představ, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijďte se přesvědčit, zda právě zde nenajdete svůj nový domov.

Lokalita

Dubňany, Hodonín

Hypotéka na tuto nemovitost

Orientační měsíční splátka při ceně 4 000 000 Kč.

Měsíčně

18 756 Kč

Vlastní zdroje800 000 Kč

Banky běžně půjčí 80 % ceny nemovitosti, zbytek je z vlastních zdrojů.

30 let
%

Průměr nabídek bank, říjen 2026 (Swiss Life Hypoindex). Vlastní sazbu si přepište.

Výše úvěru3 200 000 Kč
vlastní zdroje 20 %úvěr 80 %

S hypotékou vám pomůžeme.

Porovnáme nabídky bank a prověříme, na kolik dosáhnete, ještě před prohlídkou. Jsme součástí ZFP GROUP.

Orientační výpočet anuitní splátky. Skutečná sazba a splátka závisí na bance, délce fixace a vaší bonitě. Nic se neukládá.

Pro srovnání: byty na prodej v Jihomoravském kraji mají medián nabídkové ceny 116 400 Kč/m² (2 941 nabídek za posledních 12 měsíců, data ZFP Reality k 2. 11. 2026).

Máte zájem?

Nezávazně. Kontakty nepředáváme dál.