Prodej rodinného domu o rozloze 99 m² s pozemkem 4 134 m², Hejnice - Ferdinandov

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rodinný dům před kolaudací s hospodářskou budovou Ferdinandově v Jizerských horách. V budově jsou 2 boxy a další 4 stání pro koně. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 4 134 m² a představuje ideální volbu pro zájemce hledající bydlení v klidné lokalitě s dostatkem prostoru a zázemím pro chov koní či jiné hospodářské využití.

Obytná část domu nabízí dispozici 3+1 s užitnou plochou 99 m². V přízemí se nachází vstupní chodba, samostatné WC, technická místnost, oddělená kuchyň a prostorný obývací pokoj. V patře jsou dvě ložnice, koupelna a šatna.

Na obytnou část navazuje samostatná hospodářská budova o užitné ploše 76 m², propojená s domem zastřešeným průchodem. Ve stáji jsou aktuálně vybudovány 2 boxy a další 4 stání pro koně, díky čemuž je nemovitost vhodná pro soukromý chov, jezdecké zázemí i další hospodářské využití.

Dům má vlastní vrtanou studnu, odpad je řešen prostřednictvím čistírny odpadních vod (ČOV) a vytápění je řešené krbovými kamny s výměníkem a elektrokotlem. V přízemí domu je podlahové topení.

Pozemek o výměře 4 134 m² poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, výběhy pro koně i další využití dle představ nového majitele.

Ferdinandov je vyhledávanou lokalitou v srdci Jizerských hor. Okolní příroda nabízí celoroční možnosti aktivního odpočinku – turistiku, cyklistiku, běžecké lyžování i vyjížďky na koních přímo z domu.

Základní informace:

• rodinný dům 3+1 před kolaudací

• užitná plocha cca 99 m²

• pozemek 4 134 m²

• hospodářská budova se stájí a boxy pro koně

• vlastní vrtaná studna

• ČOV

• osobní vlastnictví

• Elektrokotel a krbová kamna s výměníkem

Z důvodu nedodání průkazu energetické náročnosti je uvedena třída G.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.