1 / 4

Prodej rodinného domu 262 m², Opočnice

Opočnice, Nymburk

11 800 000 Kč
45 038 Kč/m²
Hypotéka od 55 329 Kč/měs.
Na prodejDůmAktivní nabídka

Parametry

Rodinný
Dispozice
262 m²
Plocha
952 m²
Pozemek
0
Podlaží
Novostavba
Stav
Cihlová
Konstrukce
A - Mimořádně úsporná
Energie

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostornou novostavbu ve fázi před dokončením, která představuje ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí nové bydlení přizpůsobit vlastním potřebám a vkusu.


Aktuální stav nemovitosti umožňuje upravit vnitřní dispozici, zvolit materiály i finální provedení jednotlivých místností. Dům je rovněž možné rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky. Díky tomu se skvěle hodí nejen pro rodinné nebo vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost – například pro kombinaci vlastního bydlení a pronájmu.


Základní informace


•⁠ ⁠pozemek o celkové výměře 952 m²,

•⁠ ⁠zastavěná plocha 143 m²,

•⁠ ⁠celková užitná plocha včetně garáže 262 m²,

•⁠ ⁠možnost úpravy vnitřní dispozice,

•⁠ ⁠možnost vybudování dvou samostatných bytových jednotek,

•⁠ ⁠možnost dokončení domu na klíč podle požadavků budoucího majitele.



Velkorysá užitná plocha nabízí dostatek prostoru pro všechny členy domácnosti, zázemí pro práci z domova i úložné prostory. Rozlehlý pozemek poskytuje mnoho možností dalšího využití – od vybudování zahrady, terasy či venkovního posezení až po prostor pro dětské hřiště, bazén nebo další projekty kolem domu.


Nemovitost lze dokončit na klíč podle vašich individuálních požadavků. Výslednou podobu interiéru si tak můžete přizpůsobit svému životnímu stylu, aniž byste museli dělat kompromisy spojené s již dokončeným domem.


Opočnice nabízí klidné bydlení s dostupnou občanskou vybaveností. Výhodou je také dobrá dostupnost Poděbrad, Hradce Králové a napojení na dálnici ve směru na Prahu.


Pokud hledáte prostornou novostavbu s potenciálem, variabilní dispozicí a možností dokončení podle vlastních představ, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.


Pro bližší informace, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Lokalita

Opočnice, Nymburk

Hypotéka na tuto nemovitost

Orientační měsíční splátka při ceně 11 800 000 Kč.

Měsíčně

55 329 Kč

Vlastní zdroje2 360 000 Kč

Banky běžně půjčí 80 % ceny nemovitosti, zbytek je z vlastních zdrojů.

30 let
%

Průměr nabídek bank, říjen 2026 (Swiss Life Hypoindex). Vlastní sazbu si přepište.

Výše úvěru9 440 000 Kč
vlastní zdroje 20 %úvěr 80 %

S hypotékou vám pomůžeme.

Porovnáme nabídky bank a prověříme, na kolik dosáhnete, ještě před prohlídkou. Jsme součástí ZFP GROUP.

Orientační výpočet anuitní splátky. Skutečná sazba a splátka závisí na bance, délce fixace a vaší bonitě. Nic se neukládá.

Pro srovnání: domy na prodej ve Středočeském kraji mají medián nabídkové ceny 72 700 Kč/m² (3 450 nabídek za posledních 12 měsíců, data ZFP Reality k 2. 11. 2026).

Máte zájem?

Nezávazně. Kontakty nepředáváme dál.