1 / 72

Prodej rodinného domu 155 m², Frýdlant

Frýdlant, Liberec

7 490 000 Kč
48 323 Kč/m²
Hypotéka od 35 120 Kč/měs.
Na prodejDůmAktivní nabídka

Parametry

Rodinný
Dispozice
155 m²
Plocha
1806 m²
Pozemek
0
Podlaží
Před rekonstrukcí
Stav
Smíšená
Konstrukce
G - Mimořádně nehospodárná
Energie

Popis nemovitosti

Prodej rodinného domu se stodolou a velkým pozemkem – Frýdlant, ul. Vančurova

Hledáte nemovitost s potenciálem, kterou si můžete upravit přesně podle svých představ?

Nabízíme k prodeji rodinný dům určený k rekonstrukci v klidné části Frýdlantu, v ulici Vančurova.

Součástí prodeje je rovinatý pozemek o celkové výměře 1 806 m² a dvě samostatné stavby. Hlavní obytný dům nabízí užitnou plochu přibližně 155 m². Druhá stavba, aktuálně využívaná jako stodola, nabízí široké možnosti využití – může sloužit například jako garáž, dílna, skladovací prostor nebo ji lze přestavět na další obytnou část či samostatný dům.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Díky velikosti pozemku a dvěma stavbám nabízí možnost vícegeneračního bydlení, kombinace bydlení a podnikání nebo vytvoření dvou samostatných jednotek.

Dům je napojen na obecní vodovod, odpad je řešen septikem. Vytápění je na tuhá paliva, elektřina je v původním stavu. Pozemek je rovinatý a nachází se v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Frýdlant nabízí školy, školky, obchody, lékaře, restaurace i další služby potřebné pro pohodlné bydlení.

Základní informace:

• Frýdlant – ul. Vančurova

• pozemek: 1 806 m²

• užitná plocha domu: cca 155 m²

• dvě samostatné stavby na pozemku

• dům určený k rekonstrukci

• obecní vodovod

• odpad řešen septikem

• vytápění na tuhá paliva

• elektřina v původním stavu

• rovinatý pozemek

• klidná lokalita

• investiční potenciál

Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým pozemkem a širokými možnostmi využití, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme prohlídku.

Lokalita

Frýdlant, Liberec

Hypotéka na tuto nemovitost

Orientační měsíční splátka při ceně 7 490 000 Kč.

Měsíčně

35 120 Kč

Vlastní zdroje1 498 000 Kč

Banky běžně půjčí 80 % ceny nemovitosti, zbytek je z vlastních zdrojů.

30 let
%

Průměr nabídek bank, říjen 2026 (Swiss Life Hypoindex). Vlastní sazbu si přepište.

Výše úvěru5 992 000 Kč
vlastní zdroje 20 %úvěr 80 %

S hypotékou vám pomůžeme.

Porovnáme nabídky bank a prověříme, na kolik dosáhnete, ještě před prohlídkou. Jsme součástí ZFP GROUP.

Orientační výpočet anuitní splátky. Skutečná sazba a splátka závisí na bance, délce fixace a vaší bonitě. Nic se neukládá.

Pro srovnání: domy na prodej v Libereckém kraji mají medián nabídkové ceny 39 500 Kč/m² (912 nabídek za posledních 12 měsíců, data ZFP Reality k 2. 11. 2026).

Máte zájem?

Nezávazně. Kontakty nepředáváme dál.