Prodej rodinného domu 110 m², Pardubice - Svítkov

Hledáte rodinný dům s obrovským potenciálem, který si můžete přizpůsobit přesně podle svých představ?

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 110 m², situovaný ve velmi žádané a klidné lokalitě Pardubice – Svítkov, v ulici Přerovská.

Dům je postaven jako pravá polovina dvojdomu na slunném pozemku o celkové výměře 454 m². Na zahradě za domem je k dispozici i vedlejší stavba používaná jako kůlna.

Vchod je situován z pravé strany domu, kdy projdete do chodby, kterou se dostanete do většiny místností.

Půjdete-li chodbou vlevo, dorazíte do dvou pokojů, které mají okna na jih. Z levého z nich se dostanete do kuchyně, která je současně průchozí i do chodby.

Z pravého pokoje můžete projít do dalšího pokoje, který je rovněž dostupný i z chodby.

Na severní straně domu se nachází koupelna a WC.

Dům je v původním, udržovaném stavu, a lze jej rekonstruovat podle moderních standardů.

Velkou výhodou je prostorné podkroví o výměře cca 90 m², které přímo vybízí k realizaci půdní vestavby.

Snadno tak můžete rozšířit dispozici domu o dalších cca 90 m².

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Lokalita Svítkov: Jedna z nejoblíbenějších Pardubických čtvrtí kombinující klidné bydlení s perfektní dostupnost do centra.

• Potenciál rozšíření: Možnost vybudování půdní vestavby.

• Praktická dispozice: Aktuálně 3+1 s prostornými, světlými pokoji a samostatnou kuchyní.

• Kompletní občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody potravin, lékárna, úřad městského obvodu, pošta, restaurace, zastávky MHD a železniční stanice.

Technické parametry:

• Plocha pozemku: 454 m²

• Parkování: na pozemku

• Vytápění: Lokální plynová topidla (3x wafky)

• Stav: Doporučeno k modernizaci / rekonstrukci podle vlastních představ

Tento dům představuje skvělou investici do rodinného bydlení na prestižní adrese, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi klidem a městským životem.