Stěhování · z Karlových Varů do PrahyStěhujete se s proudem: loni se stejnou cestou vydalo 334 lidí
V roce 2025 se z obvodu Karlovy Vary do obvodu Praha přestěhovalo 334 lidí, opačným směrem 225. Vaším směrem míří výrazně víc lidí než zpět.
Toky mezi správními obvody ORP, ČSÚ 2025. Tečkovaně: kam dalšího se lidé z obvodu Karlovy Vary stěhují.
Kam se stěhují ostatní
Za posledních 5 let se stejnou cestou přestěhovalo 1 591 lidí, opačným směrem 1 101
Vnitřní stěhování mezi správními obvody ORP podle ČSÚ: změny trvalého nebo dlouhodobého pobytu. Stěhování bez přehlášení v datech není. Město má podle ČSÚ aspoň 3 000 obyvatel, menší obec počítáme jako venkov.
Kolik lidí se ročně stěhuje tam a zpět
Kdo se stěhuje stejným směrem
Věk lidí, kteří v roce 2025 šli z obvodu Karlovy Vary do obvodu Praha.
10 %
Děti do 14 let
84 %
15 až 64 let
6 %
65 a více let
Kam se z obvodu Karlovy Vary stěhuje nejvíc lidí (2023–2025)
- Praha1 012 · zpět 691
- Sokolov768 · zpět 970
- Ostrov564 · zpět 558
- Plzeň283 · zpět 166
- Mariánské Lázně238 · zpět 275
- Cheb223 · zpět 276
- Kadaň83 · zpět 72
- Kraslice82 · zpět 112
Odkud se do obvodu Praha stěhují (2023–2025)
- Černošice7 724 · opačně 11 505
- Brandýs nad Labem-Stará Boleslav5 498 · opačně 8 647
- Brno3 957 · opačně 1 711
- Říčany3 251 · opačně 5 490
- Plzeň2 166 · opačně 1 448
- Kladno2 134 · opačně 3 670
- Ostrava1 725 · opačně 835
- Mladá Boleslav1 697 · opačně 1 742
Kam se stěhujete · Praha
Praha: velké město, které roste
Saldo stěhování 2021–2025: +146 782 obyvatel, tedy 104,3 ‰ dnešního počtu. Místo roste.
Do obvodu Praha se stěhují především lidé v produktivním věku: dětí do 14 let je mezi nově příchozími 13 %, seniorů 3 %.
Nejvíc nových obyvatel přichází z obvodů Černošice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brno.
V obvodu se v roce 2025 dokončilo 5 325 bytů, 3,8 na 1 000 obyvatel, zhruba jako průměr ČR.
Bez práce je v okrese 2,8 % lidí, o 1,3 bodu méně než v celé ČR.
Věty vznikají pravidly nad čísly ČSÚ a našimi daty: saldo obce včetně ciziny, věk a původ příchozích z toků mezi obvody ORP, výstavba a nezaměstnanost proti průměru ČR.
Jaká je Praha
Hlavní město, které lidi přitahuje i vysílá do okolí
Praha je obec, okres, kraj i správní obvod v jednom. Do města se stěhuje nejvíc lidí v Česku, a zároveň z něj vede nejsilnější proud do zázemí: Černošice, Brandýs nad Labem, Říčany, Kladno a Beroun rostou hlavně díky Pražanům.
Pražský trh práce nabízí nejvyšší mzdy a nejnižší nezaměstnanost v zemi, a to je důvod, proč sem lidé přicházejí z celé republiky i ze zahraničí. Do Prahy míří největší vnitřní proud z Brna, Plzně, Ostravy a Mladé Boleslavi. Příchozí jsou většinou v produktivním věku; rodiny s dětmi tvoří výrazně větší podíl mezi těmi, kdo z Prahy odcházejí do okolí.
Stěhování do zázemí je v Praze dlouhodobý jev: obce v okresech Praha-východ a Praha-západ patří k nejrychleji rostoucím v Česku a dojíždí se z nich autem, příměstskými vlaky i autobusy Pražské integrované dopravy. V datech ČSÚ se tyhle přesuny počítají jako odchod z Prahy, i když se člověk pracovně nepohne ani o kilometr.
Ceny bytů i nájmy jsou v Praze nejvyšší v republice a rozdíl proti zázemí je největší u bytů v širším centru. Byt v Praze proto v přepočtu na mzdu vychází podobně jako v Brně: vyšší cena, ale i vyšší příjmy. Pro rozhodování je podstatnější, kolik stojí dojíždění a jaká je dostupnost škol a lékařů v cílové obci než samotný rozdíl v ceně za metr.
Zdroje: ČSÚ: vnitřní stěhování mezi SO ORP, pohyb obyvatel v obcích, mzdy po krajích, podíl nezaměstnaných (data na této stránce) · Vlastní databáze nabídek z realitních portálů (ceny)
Vzdálenosti vzdušnou čarou z centra Prahy; doba jízdy autem je orientační, mimo špičku.
Naše nabídky
Co teď nabízíme v Praze
V Praze máme 4 nabídky. Tohle jsou tři z nich.
S poptávkou dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Co stojí bydlení
Byt 70 m² vyjde v Praze o 6,1 mil. Kč dráž
Mediány nabídkových cen z realitních portálů za posledních 12 měsíců. Kde město nemá dost nabídek, bereme okres nebo kraj a říkáme to.
Byt, prodej
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 78 800 Kč/m²
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 166 000 Kč/m²
- Rozdíl
- +111 %
Byt 70 m², orientačně
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 5,5 mil. Kč
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 11,6 mil. Kč
- Rozdíl
- +6,1 mil. Kč
Byt, nájem
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 270 Kč/m² měs.
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 480 Kč/m² měs.
- Rozdíl
- +80 %
Dům, prodej
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 51 200 Kč/m²
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 122 500 Kč/m²
- Rozdíl
- +139 %
Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m²
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 11 roku
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 15,4 roku
- Rozdíl
- +4,4
| Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv. | Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | Rozdíl | |
|---|---|---|---|
| Byt, prodej | 78 800 Kč/m² | 166 000 Kč/m² | +111 % |
| Byt 70 m², orientačně | 5,5 mil. Kč | 11,6 mil. Kč | +6,1 mil. Kč |
| Byt, nájem | 270 Kč/m² měs. | 480 Kč/m² měs. | +80 % |
| Dům, prodej | 51 200 Kč/m² | 122 500 Kč/m² | +139 % |
| Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m² | 11 roku | 15,4 roku | +4,4 |
Nabídkové ceny, ne kupní. Vzorek: byt prodej 284 nabídek (Karlovy Vary) vs. 5 357 nabídek (Praha). Data k 9. 11. 2026. Mzda = průměrná hrubá měsíční mzda v kraji (ČSÚ).
Stěhujete se, a co s dosavadním bydlením?
Prodáváte v Karlových Varech?
Byt 70 m² se v Karlových Varech nabízí kolem 5,5 mil. Kč. Kolik dostanete právě za to vaše, spočítá odhad zdarma do pár minut.
Práce, příjmy a výstavba
Průměrná mzda je v Praze o 21 119 Kč vyšší
Mzdy ČSÚ vede po krajích, nezaměstnanost po okresech, dokončené byty po správních obvodech.
Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025)
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 41 903 Kč · Karlovarský
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 63 022 Kč · Praha
Podíl nezaměstnaných (okres, 2024)
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 4,9 % · Karlovy Vary
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 2,8 % · Praha
Dokončené byty v obvodu ORP (2025)
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- 205 · 2,3 ‰ obyvatel
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel
Saldo stěhování obce (2025)
- Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv.
- -3 · -0,1 ‰
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- +10 386 · 7,4 ‰
| Karlovy Varyměsto, 48 788 obyv. | Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | |
|---|---|---|
| Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025) | 41 903 Kč · Karlovarský | 63 022 Kč · Praha |
| Podíl nezaměstnaných (okres, 2024) | 4,9 % · Karlovy Vary | 2,8 % · Praha |
| Dokončené byty v obvodu ORP (2025) | 205 · 2,3 ‰ obyvatel | 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel |
| Saldo stěhování obce (2025) | -3 · -0,1 ‰ | +10 386 · 7,4 ‰ |
Kariéra v ZFP Reality
Hledáte práci v Praze? Hledáme makléře
Do 30 km odsud působí 7 makléřů ZFP Reality. Nový kolega dostane mentora, právní servis ke každému obchodu a klienty doporučené obchodní sítí ZFP GROUP.
Makléři ZFP Reality v Praze
Řazeno podle počtu nabídek, které v místě mají nebo už prodali. Vyberte si, s kým chcete cenu své nemovitosti probrat.
Hledám bydlení v Praze
Kraj Praha a rozpočet podle cen výše máme předvyplněné. Dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Kolik dostanete za současné bydlení
Odhad ceny vaší nemovitosti v Karlových Varech zdarma, do pár minut. Rozdíl proti cenám v novém místě pak vidíte hned.
Zdroje: Český statistický úřad (vnitřní stěhování mezi SO ORP 2025, pohyb obyvatel v obcích, průměrné mzdy po krajích, podíl nezaměstnaných osob po okresech, dokončené byty), vlastní databáze nabídek z realitních portálů. Údaje slouží k orientaci, ne jako doporučení.