Stěhování · z Kladna do PrahyStěhujete se proti proudu: opačným směrem míří víc lidí
V roce 2025 se z obvodu Kladno do obvodu Praha přestěhovalo 774 lidí, opačným směrem 1 234.
Toky mezi správními obvody ORP, ČSÚ 2025. Tečkovaně: kam dalšího se lidé z obvodu Kladno stěhují.
Kam se stěhují ostatní
Za posledních 5 let se stejnou cestou přestěhovalo 3 257 lidí, opačným směrem 5 559
Vnitřní stěhování mezi správními obvody ORP podle ČSÚ: změny trvalého nebo dlouhodobého pobytu. Stěhování bez přehlášení v datech není. Město má podle ČSÚ aspoň 3 000 obyvatel, menší obec počítáme jako venkov.
Kolik lidí se ročně stěhuje tam a zpět
Kdo se stěhuje stejným směrem
Věk lidí, kteří v roce 2025 šli z obvodu Kladno do obvodu Praha.
16 %
Děti do 14 let
81 %
15 až 64 let
4 %
65 a více let
Kam se z obvodu Kladno stěhuje nejvíc lidí (2023–2025)
- Praha2 134 · zpět 3 670
- Slaný843 · zpět 600
- Rakovník711 · zpět 422
- Černošice427 · zpět 731
- Beroun192 · zpět 128
- Příbram109 · zpět 98
- Plzeň103 · zpět 210
- Kralupy nad Vltavou101 · zpět 106
Odkud se do obvodu Praha stěhují (2023–2025)
- Černošice7 724 · opačně 11 505
- Brandýs nad Labem-Stará Boleslav5 498 · opačně 8 647
- Brno3 957 · opačně 1 711
- Říčany3 251 · opačně 5 490
- Plzeň2 166 · opačně 1 448
- Kladno2 134 · opačně 3 670
- Ostrava1 725 · opačně 835
- Mladá Boleslav1 697 · opačně 1 742
Kam se stěhujete · Praha
Praha: velké město, které roste
Saldo stěhování 2021–2025: +146 782 obyvatel, tedy 104,3 ‰ dnešního počtu. Místo roste.
Do obvodu Praha se stěhují především lidé v produktivním věku: dětí do 14 let je mezi nově příchozími 13 %, seniorů 3 %.
Nejvíc nových obyvatel přichází z obvodů Černošice, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brno.
V obvodu se v roce 2025 dokončilo 5 325 bytů, 3,8 na 1 000 obyvatel, zhruba jako průměr ČR.
Bez práce je v okrese 2,8 % lidí, o 1,3 bodu méně než v celé ČR.
Věty vznikají pravidly nad čísly ČSÚ a našimi daty: saldo obce včetně ciziny, věk a původ příchozích z toků mezi obvody ORP, výstavba a nezaměstnanost proti průměru ČR.
Jaká je Praha
Hlavní město, které lidi přitahuje i vysílá do okolí
Praha je obec, okres, kraj i správní obvod v jednom. Do města se stěhuje nejvíc lidí v Česku, a zároveň z něj vede nejsilnější proud do zázemí: Černošice, Brandýs nad Labem, Říčany, Kladno a Beroun rostou hlavně díky Pražanům.
Pražský trh práce nabízí nejvyšší mzdy a nejnižší nezaměstnanost v zemi, a to je důvod, proč sem lidé přicházejí z celé republiky i ze zahraničí. Do Prahy míří největší vnitřní proud z Brna, Plzně, Ostravy a Mladé Boleslavi. Příchozí jsou většinou v produktivním věku; rodiny s dětmi tvoří výrazně větší podíl mezi těmi, kdo z Prahy odcházejí do okolí.
Stěhování do zázemí je v Praze dlouhodobý jev: obce v okresech Praha-východ a Praha-západ patří k nejrychleji rostoucím v Česku a dojíždí se z nich autem, příměstskými vlaky i autobusy Pražské integrované dopravy. V datech ČSÚ se tyhle přesuny počítají jako odchod z Prahy, i když se člověk pracovně nepohne ani o kilometr.
Ceny bytů i nájmy jsou v Praze nejvyšší v republice a rozdíl proti zázemí je největší u bytů v širším centru. Byt v Praze proto v přepočtu na mzdu vychází podobně jako v Brně: vyšší cena, ale i vyšší příjmy. Pro rozhodování je podstatnější, kolik stojí dojíždění a jaká je dostupnost škol a lékařů v cílové obci než samotný rozdíl v ceně za metr.
Zdroje: ČSÚ: vnitřní stěhování mezi SO ORP, pohyb obyvatel v obcích, mzdy po krajích, podíl nezaměstnaných (data na této stránce) · Vlastní databáze nabídek z realitních portálů (ceny)
Vzdálenosti vzdušnou čarou z centra Prahy; doba jízdy autem je orientační, mimo špičku.
Naše nabídky
Co teď nabízíme v Praze
V Praze máme 4 nabídky. Tohle jsou tři z nich.
S poptávkou dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Co stojí bydlení
Byt 70 m² vyjde v Praze o 4,3 mil. Kč dráž
Mediány nabídkových cen z realitních portálů za posledních 12 měsíců. Kde město nemá dost nabídek, bereme okres nebo kraj a říkáme to.
Byt, prodej
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 104 000 Kč/m²
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 166 000 Kč/m²
- Rozdíl
- +60 %
Byt 70 m², orientačně
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 7,3 mil. Kč
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 11,6 mil. Kč
- Rozdíl
- +4,3 mil. Kč
Byt, nájem
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 370 Kč/m² měs.
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 480 Kč/m² měs.
- Rozdíl
- +31 %
Dům, prodej
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 74 300 Kč/m²
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 122 500 Kč/m²
- Rozdíl
- +65 %
Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m²
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 12,3 roku
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 15,4 roku
- Rozdíl
- +3,1
| Kladnovelké město, 69 728 obyv. | Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | Rozdíl | |
|---|---|---|---|
| Byt, prodej | 104 000 Kč/m² | 166 000 Kč/m² | +60 % |
| Byt 70 m², orientačně | 7,3 mil. Kč | 11,6 mil. Kč | +4,3 mil. Kč |
| Byt, nájem | 370 Kč/m² měs. | 480 Kč/m² měs. | +31 % |
| Dům, prodej | 74 300 Kč/m² | 122 500 Kč/m² | +65 % |
| Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m² | 12,3 roku | 15,4 roku | +3,1 |
Nabídkové ceny, ne kupní. Vzorek: byt prodej 285 nabídek (Kladno) vs. 5 357 nabídek (Praha). Data k 9. 11. 2026. Mzda = průměrná hrubá měsíční mzda v kraji (ČSÚ).
Stěhujete se, a co s dosavadním bydlením?
Prodáváte v Kladně?
Byt 70 m² se v Kladně nabízí kolem 7,3 mil. Kč. Kolik dostanete právě za to vaše, spočítá odhad zdarma do pár minut.
Prodej s vámi zařídí Václav Petrášek, makléř ZFP Reality z vašeho kraje.Práce, příjmy a výstavba
Průměrná mzda je v Praze o 13 802 Kč vyšší
Mzdy ČSÚ vede po krajích, nezaměstnanost po okresech, dokončené byty po správních obvodech.
Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025)
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 49 220 Kč · Středočeský
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 63 022 Kč · Praha
Podíl nezaměstnaných (okres, 2024)
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 4,3 % · Kladno
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 2,8 % · Praha
Dokončené byty v obvodu ORP (2025)
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- 731 · 5,7 ‰ obyvatel
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel
Saldo stěhování obce (2025)
- Kladnovelké město, 69 728 obyv.
- +354 · 5,1 ‰
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- +10 386 · 7,4 ‰
| Kladnovelké město, 69 728 obyv. | Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | |
|---|---|---|
| Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025) | 49 220 Kč · Středočeský | 63 022 Kč · Praha |
| Podíl nezaměstnaných (okres, 2024) | 4,3 % · Kladno | 2,8 % · Praha |
| Dokončené byty v obvodu ORP (2025) | 731 · 5,7 ‰ obyvatel | 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel |
| Saldo stěhování obce (2025) | +354 · 5,1 ‰ | +10 386 · 7,4 ‰ |
Kariéra v ZFP Reality
Hledáte práci v Praze? Hledáme makléře
Do 30 km odsud působí 7 makléřů ZFP Reality. Nový kolega dostane mentora, právní servis ke každému obchodu a klienty doporučené obchodní sítí ZFP GROUP.
Makléři ZFP Reality v Praze
Řazeno podle počtu nabídek, které v místě mají nebo už prodali. Vyberte si, s kým chcete cenu své nemovitosti probrat.
Hledám bydlení v Praze
Kraj Praha a rozpočet podle cen výše máme předvyplněné. Dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Kolik dostanete za současné bydlení
Odhad ceny vaší nemovitosti v Kladně zdarma, do pár minut. Rozdíl proti cenám v novém místě pak vidíte hned.
Zdroje: Český statistický úřad (vnitřní stěhování mezi SO ORP 2025, pohyb obyvatel v obcích, průměrné mzdy po krajích, podíl nezaměstnaných osob po okresech, dokončené byty), vlastní databáze nabídek z realitních portálů. Údaje slouží k orientaci, ne jako doporučení.