Stěhování · z Prahy do ČernošicStěhujete se s proudem: loni se stejnou cestou vydalo 3 907 lidí
V roce 2025 se z obvodu Praha do obvodu Černošice přestěhovalo 3 907 lidí, opačným směrem 2 530. Vaším směrem míří výrazně víc lidí než zpět.
Toky mezi správními obvody ORP, ČSÚ 2025. Tečkovaně: kam dalšího se lidé z obvodu Praha stěhují.
Kam se stěhují ostatní
Za posledních 5 let se stejnou cestou přestěhovalo 19 323 lidí, opačným směrem 11 722
Vnitřní stěhování mezi správními obvody ORP podle ČSÚ: změny trvalého nebo dlouhodobého pobytu. Stěhování bez přehlášení v datech není. Velké město má aspoň 50 000 obyvatel, zázemí je do 35 km od něj.
Kolik lidí se ročně stěhuje tam a zpět
Kdo se stěhuje stejným směrem
Věk lidí, kteří v roce 2025 šli z obvodu Praha do obvodu Černošice.
25 %
Děti do 14 let
69 %
15 až 64 let
6 %
65 a více let
Kam se z obvodu Praha stěhuje nejvíc lidí (2023–2025)
- Černošice11 505 · zpět 7 724
- Brandýs nad Labem-Stará Boleslav8 647 · zpět 5 498
- Říčany5 490 · zpět 3 251
- Kladno3 670 · zpět 2 134
- Beroun2 601 · zpět 1 414
- Benešov2 064 · zpět 1 129
- Mladá Boleslav1 742 · zpět 1 697
- Brno1 711 · zpět 3 957
Odkud se do obvodu Černošice stěhují (2023–2025)
- Praha11 505 · opačně 7 724
- Kladno427 · opačně 731
- Beroun420 · opačně 653
- Říčany384 · opačně 582
- Brandýs nad Labem-Stará Boleslav244 · opačně 283
- Dobříš168 · opačně 255
- Brno159 · opačně 92
- Plzeň136 · opačně 74
Kam se stěhujete · Černošice
Černošice: město, které roste
Saldo stěhování 2021–2025: +527 obyvatel, tedy 67,7 ‰ dnešního počtu. Místo roste.
Do obvodu Černošice se stěhují hlavně rodiny s dětmi: dětí do 14 let je mezi nově příchozími 25 %, seniorů 6 %.
Nejvíc nových obyvatel přichází z obvodů Praha, Kladno, Beroun.
V obvodu se v roce 2025 dokončilo 597 bytů, 3,7 na 1 000 obyvatel, zhruba jako průměr ČR.
Bez práce je v okrese 1,6 % lidí, o 2,5 bodu méně než v celé ČR.
Nejbližší velké město je Praha, 17 km vzdušnou čarou.
Věty vznikají pravidly nad čísly ČSÚ a našimi daty: saldo obce včetně ciziny, věk a původ příchozích z toků mezi obvody ORP, výstavba a nezaměstnanost proti průměru ČR.
Naše nabídky
Co teď nabízíme v okolí
Přímo v Černošicích teď nabídku nemáme. Tyhle jsou nejblíž, do 18 km vzdušnou čarou.
14 km vzdušnou čarou
14 km vzdušnou čarou
S poptávkou dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Co stojí bydlení
Byt 70 m² vyjde v Černošicích o 2,7 mil. Kč levněji
Mediány nabídkových cen z realitních portálů za posledních 12 měsíců. Kde město nemá dost nabídek, bereme okres nebo kraj a říkáme to.
Byt, prodej
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 166 000 Kč/m²
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 126 800 Kč/m²okres Praha-západ
- Rozdíl
- -24 %
Byt 70 m², orientačně
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 11,6 mil. Kč
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 8,9 mil. Kč
- Rozdíl
- -2,7 mil. Kč
Byt, nájem
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 480 Kč/m² měs.
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 400 Kč/m² měs.okres Praha-západ
- Rozdíl
- -17 %
Dům, prodej
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 122 500 Kč/m²
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 102 400 Kč/m²okres Praha-západ
- Rozdíl
- -16 %
Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m²
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 15,4 roku
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 15 roku
- Rozdíl
- -0,4
| Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | Černošiceměsto, 7 781 obyv. | Rozdíl | |
|---|---|---|---|
| Byt, prodej | 166 000 Kč/m² | 126 800 Kč/m²okres Praha-západ | -24 % |
| Byt 70 m², orientačně | 11,6 mil. Kč | 8,9 mil. Kč | -2,7 mil. Kč |
| Byt, nájem | 480 Kč/m² měs. | 400 Kč/m² měs.okres Praha-západ | -17 % |
| Dům, prodej | 122 500 Kč/m² | 102 400 Kč/m²okres Praha-západ | -16 % |
| Kolik ročních hrubých mezd stojí byt 70 m² | 15,4 roku | 15 roku | -0,4 |
Nabídkové ceny, ne kupní. Vzorek: byt prodej 5 357 nabídek (Praha) vs. 245 nabídek (okres Praha-západ). Data k 9. 11. 2026. Mzda = průměrná hrubá měsíční mzda v kraji (ČSÚ).
Stěhujete se, a co s dosavadním bydlením?
Prodáváte v Praze?
Byt 70 m² se v Praze nabízí kolem 11,6 mil. Kč. Kolik dostanete právě za to vaše, spočítá odhad zdarma do pár minut.
Prodej s vámi zařídí Václav Petrášek, makléř ZFP Reality v Praze.Práce, příjmy a výstavba
Průměrná mzda je v Černošicích o 13 802 Kč nižší
Mzdy ČSÚ vede po krajích, nezaměstnanost po okresech, dokončené byty po správních obvodech.
Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025)
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 63 022 Kč · Praha
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 49 220 Kč · Středočeský
Podíl nezaměstnaných (okres, 2024)
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 2,8 % · Praha
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 1,6 % · Praha-západ
Dokončené byty v obvodu ORP (2025)
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- 597 · 3,7 ‰ obyvatel
Saldo stěhování obce (2025)
- Prahavelké město, 1 407 084 obyv.
- +10 386 · 7,4 ‰
- Černošiceměsto, 7 781 obyv.
- +70 · 9 ‰
| Prahavelké město, 1 407 084 obyv. | Černošiceměsto, 7 781 obyv. | |
|---|---|---|
| Průměrná hrubá mzda (kraj, 2025) | 63 022 Kč · Praha | 49 220 Kč · Středočeský |
| Podíl nezaměstnaných (okres, 2024) | 2,8 % · Praha | 1,6 % · Praha-západ |
| Dokončené byty v obvodu ORP (2025) | 5 325 · 3,8 ‰ obyvatel | 597 · 3,7 ‰ obyvatel |
| Saldo stěhování obce (2025) | +10 386 · 7,4 ‰ | +70 · 9 ‰ |
Kariéra v ZFP Reality
Hledáte práci v Černošicích? Hledáme makléře
Do 30 km odsud působí 8 makléřů ZFP Reality. Nový kolega dostane mentora, právní servis ke každému obchodu a klienty doporučené obchodní sítí ZFP GROUP.
Makléři ZFP Reality ve Středočeském kraji
Přímo v Černošicích zatím nabídku nemáme, tohle jsou makléři, kteří pracují v kraji. Řazeno podle počtu nabídek, které v něm mají nebo už prodali.
Hledám bydlení v Černošicích
Kraj Středočeský a rozpočet podle cen výše máme předvyplněné. Dostanete i nabídky, které ještě nejsou veřejně inzerované.
Kolik dostanete za současné bydlení
Odhad ceny vaší nemovitosti v Praze zdarma, do pár minut. Rozdíl proti cenám v novém místě pak vidíte hned.
Zdroje: Český statistický úřad (vnitřní stěhování mezi SO ORP 2025, pohyb obyvatel v obcích, průměrné mzdy po krajích, podíl nezaměstnaných osob po okresech, dokončené byty), vlastní databáze nabídek z realitních portálů. Údaje slouží k orientaci, ne jako doporučení.