Ceny nemovitostí Olomoucký kraj
Kolik stojí metr čtvereční bytu a domu v Olomouckém kraji. Ukazujeme oficiální průměry Českého statistického úřadu i aktuální nabídkové ceny z realitních portálů.
Byt, realizovaná cena
56 042 Kč/m²
dům 43 630 Kč/m²
Průměrné kupní ceny podle Českého statistického úřadu za rok 2025, datová sada Ceny sledovaných druhů nemovitostí. Jsou to ceny z kupních smluv, tedy částky, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Je to poslední zveřejněné období — úřad data vydává se zpožděním, protože čeká na zapsání smluv do katastru.
Byt na prodej, nabídková cena
71 800 Kč/m²
polovina nabídek mezi 55 800 a 91 100 Kč/m²
Medián nabídkových cen z 1 024 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Byt k pronájmu
280 Kč/m² měsíčně
polovina nabídek mezi 220 a 330 Kč/m² měsíčně
Medián nabídkových cen z 861 nabídek k pronájmu za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Proč se čísla liší
Oficiální průměr 56 042 Kč/m² je za rok 2025 a počítá se z kupních smluv, tedy z cen, za které se byty skutečně prodaly. Náš medián 71 800 Kč/m² je z nabídek inzerovaných za posledních dvanáct měsíců. Rozdíl vzniká dvěma věcmi: nabídkové ceny bývají vyšší než ty dohodnuté a oficiální data vycházejí se zpožděním, protože úřad čeká na zapsání smluv do katastru. Ani jedno číslo není chyba. Oficiální říká, za kolik se prodávalo, naše za kolik se dnes nabízí.
Ceny bytů ve městech Olomouckého kraje
Města s aspoň stovkou nabídek bytů na prodej za posledních dvanáct měsíců.
Co tahle čísla neumí
Pracujeme s nabídkovými cenami z realitních portálů, ne s cenami ze smluv. Realizované ceny bývají nižší. Databáze navíc nese lokalitu, dispozici a plochu, ale ne stav nemovitosti, patro ani energetickou třídu, protože ty se z inzerátů strojově vyčíst nedají. Rozdíl mezi bytem po rekonstrukci a před ní přitom bývá větší než rozdíl mezi dvěma sousedními čtvrtěmi. Čísla na téhle stránce proto berte jako výchozí bod, ne jako ocenění konkrétní nemovitosti.
Nabídky ZFP Reality v Olomouckém kraji
V Olomouckém kraji právě nabízíme 9 nemovitostí. Tohle je ukázka.
Nabídková cena 45 000 Kč/m²
Prodej nemovitostí v Olomouckém krajiPronájem nemovitostí v Olomouckém kraji
Makléři ZFP Reality v Olomouckém kraji
Řazeno podle počtu nabídek, které v místě mají nebo už prodali. Vyberte si, s kým chcete cenu své nemovitosti probrat.
Jozef Vlček
makléř
V Olomouckém kraji: 5 aktivních nabídek, 1 realizovaná
Mgr. Miloslav Skála
makléř
V Olomouckém kraji: 2 aktivní nabídky
Luboš Kopečný DiS.
manažer obchodní sítě
V Olomouckém kraji: 2 realizované
Za kolik se prodá právě vaše nemovitost v Olomouckém kraji?
Medián je číslo za celý trh. Odhad ceny počítá s vaší lokalitou, dispozicí, plochou a stavem. Je zdarma, zabere dvě minuty a výsledek uvidíte hned.