Ceny nemovitostí Ústecký kraj
Kolik stojí metr čtvereční bytu a domu v Ústeckém kraji. Ukazujeme oficiální průměry Českého statistického úřadu i aktuální nabídkové ceny z realitních portálů.
Byt, realizovaná cena
42 375 Kč/m²
dům 45 623 Kč/m²
Průměrné kupní ceny podle Českého statistického úřadu za rok 2025, datová sada Ceny sledovaných druhů nemovitostí. Jsou to ceny z kupních smluv, tedy částky, za které se nemovitosti skutečně prodaly. Je to poslední zveřejněné období — úřad data vydává se zpožděním, protože čeká na zapsání smluv do katastru.
Byt na prodej, nabídková cena
45 100 Kč/m²
polovina nabídek mezi 36 200 a 56 000 Kč/m²
Medián nabídkových cen z 2 008 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Byt k pronájmu
220 Kč/m² měsíčně
polovina nabídek mezi 180 a 260 Kč/m² měsíčně
Medián nabídkových cen z 1 592 nabídek k pronájmu za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Proč se čísla liší
Oficiální průměr 42 375 Kč/m² je za rok 2025 a počítá se z kupních smluv, tedy z cen, za které se byty skutečně prodaly. Náš medián 45 100 Kč/m² je z nabídek inzerovaných za posledních dvanáct měsíců. Rozdíl vzniká dvěma věcmi: nabídkové ceny bývají vyšší než ty dohodnuté a oficiální data vycházejí se zpožděním, protože úřad čeká na zapsání smluv do katastru. Ani jedno číslo není chyba. Oficiální říká, za kolik se prodávalo, naše za kolik se dnes nabízí.
Ceny bytů ve městech Ústeckého kraje
Města s aspoň stovkou nabídek bytů na prodej za posledních dvanáct měsíců.
Medián nabídkové ceny bytu, Ústecký kraj
- Most43 500 Kč/m² · 309 nabídek
- Ústí nad Labem53 900 Kč/m² · 275 nabídek
- Teplice45 700 Kč/m² · 256 nabídek
- Chomutov39 200 Kč/m² · 216 nabídek
Co tahle čísla neumí
Pracujeme s nabídkovými cenami z realitních portálů, ne s cenami ze smluv. Realizované ceny bývají nižší. Databáze navíc nese lokalitu, dispozici a plochu, ale ne stav nemovitosti, patro ani energetickou třídu, protože ty se z inzerátů strojově vyčíst nedají. Rozdíl mezi bytem po rekonstrukci a před ní přitom bývá větší než rozdíl mezi dvěma sousedními čtvrtěmi. Čísla na téhle stránce proto berte jako výchozí bod, ne jako ocenění konkrétní nemovitosti.
Nabídky ZFP Reality v Ústeckém kraji
V Ústeckém kraji právě nabízíme 6 nemovitostí. Tohle je ukázka.
Nabídková cena 68 100 Kč/m²
Nabídková cena 82 500 Kč/m²
Makléři ZFP Reality v Ústeckém kraji
Řazeno podle počtu nabídek, které v místě mají nebo už prodali. Vyberte si, s kým chcete cenu své nemovitosti probrat.
Za kolik se prodá právě vaše nemovitost v Ústeckém kraji?
Medián je číslo za celý trh. Odhad ceny počítá s vaší lokalitou, dispozicí, plochou a stavem. Je zdarma, zabere dvě minuty a výsledek uvidíte hned.