Ceny bytů v Chomutově 2026
Medián nabídkové ceny bytu v Chomutově je 39 300 Kč/m², typický byt o 60 m² se nabízí za 2,3 mil. Kč. Níže najdete ceny podle dispozice a čtvrti a nájemné.
Byt na prodej, Chomutov
39 300 Kč/m²
polovina nabídek mezi 32 100 a 48 400 Kč/m²
Medián nabídkových cen z 221 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
2,3 mil. Kč
Cena celého bytu, typická plocha 60 m²
Medián celkové nabídkové ceny z 221 nabídek na prodej.
Byt k pronájmu, Chomutov
230 Kč/m² měsíčně
polovina nabídek mezi 200 a 270 Kč/m² měsíčně
Medián nabídkových cen z 173 nabídek k pronájmu za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Kolik stojí byt podle dispozice v Chomutově
Menší byty mají skoro vždy vyšší cenu za metr než velké. Když svůj byt oceníte podle inzerátu na jinou dispozici, minete se o desítky procent.
| Dispozice | Cena bytu (mil. Kč) | Typická plocha (m²) | Medián (Kč/m²) | Nájem měsíčně (Kč) | Nabídek |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+1 | 1,6 | 36 | 43 000 | 9 500 | 55 |
| 2+1 | 2,4 | 60 | 39 500 | 12 300 | 94 |
| 3+1 | 2,6 | 75 | 37 300 | — | 56 |
Medián nabídkové ceny za m² podle dispozice, Chomutov
- 1+143 000 Kč/m² · 55 nabídek
- 2+139 500 Kč/m² · 94 nabídek
- 3+137 300 Kč/m² · 56 nabídek
Vyplatí se byt koupit k pronájmu?
Hrubý roční výnos podle dispozice: kolik procent z ceny bytu vrátí za rok nájemné. Spočítáno z mediánů nabídkových cen v Chomutově.
| Dispozice | Prodej (Kč/m²) | Nájem měsíčně (Kč/m²) | Hrubý výnos ročně (%) |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 43 000 | 250 | 7,1 |
| 2+1 | 39 500 | 210 | 6,5 |
Časté otázky
Kolik stojí byt v Chomutově?
Medián nabídkové ceny bytu v Chomutově je 39 300 Kč/m². Typický byt v nabídce má 60 m² a nabízí se za 2,3 mil. Kč. Polovina nabídek leží mezi 32 100 a 48 400 Kč/m². Počítáno z 221 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců.
Kolik stojí byt 2+1 v Chomutově?
Byt 2+1 se v Chomutově nabízí za medián 2,4 mil. Kč při typické ploše 60 m², tedy 39 500 Kč/m². Je to nejčastější dispozice v nabídce (94 inzerátů).
Kolik stojí pronájem bytu v Chomutově?
Medián nabídkového nájemného je 230 Kč/m² měsíčně, typický pronajímaný byt o 52 m² stojí 11 800 Kč měsíčně. Počítáno z 173 nabídek k pronájmu.
Jak zjistit cenu konkrétního bytu?
Medián za město nezná stav, patro ani rekonstrukci. Odhad ceny na našem webu počítá s lokalitou, dispozicí, plochou a stavem bytu a srovnává ho s nabídkami v okolí. Je zdarma a výsledek uvidíte hned.
Co tahle čísla neumí
Pracujeme s nabídkovými cenami z realitních portálů, ne s cenami ze smluv. Realizované ceny bývají nižší. Databáze navíc nese lokalitu, dispozici a plochu, ale ne stav nemovitosti, patro ani energetickou třídu, protože ty se z inzerátů strojově vyčíst nedají. Rozdíl mezi bytem po rekonstrukci a před ní přitom bývá větší než rozdíl mezi dvěma sousedními čtvrtěmi. Čísla na téhle stránce proto berte jako výchozí bod, ne jako ocenění konkrétní nemovitosti.
Ceny domů a dalších typů nemovitostí najdete na stránce Ceny nemovitostí v Chomutově.
Nabídky ZFP Reality v Ústeckém kraji
Přímo v Chomutově teď nabídku nemáme, ukázka je z kraje. Celkem v Ústeckém kraji nabízíme 6 nemovitostí.
Nabídková cena 68 100 Kč/m²
Nabídková cena 82 500 Kč/m²
Makléři ZFP Reality v Ústeckém kraji
Přímo v Chomutově zatím nabídku nemáme, tohle jsou makléři, kteří pracují v kraji. Řazeno podle počtu nabídek, které v něm mají nebo už prodali.
Za kolik se prodá právě vaše nemovitost v Chomutově?
Medián je číslo za celý trh. Odhad ceny počítá s vaší lokalitou, dispozicí, plochou a stavem. Je zdarma, zabere dvě minuty a výsledek uvidíte hned.