Ceny nemovitostí Havířov

Name: Ceny nemovitostí Havířov
Creator: ZFP Reality

Medián nabídkové ceny bytu v Havířově je 52 500 Kč/m². Polovina nabídek leží mezi 44 300 a 65 000 Kč/m². Níže najdete rozpad podle čtvrtí a dispozic a ceny dalších typů nemovitostí.

Byt na prodej, Havířov

52 500 Kč/m²

polovina nabídek mezi 44 300 a 65 000 Kč/m²

Medián nabídkových cen z 107 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.

Dům na prodej, Havířov

47 300 Kč/m²

polovina nabídek mezi 36 300 a 62 600 Kč/m²

Medián nabídkových cen z 36 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.

Byt k pronájmu, Havířov

200 Kč/m² měsíčně

polovina nabídek mezi 170 a 230 Kč/m² měsíčně

Medián nabídkových cen z 230 nabídek k pronájmu za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.

Ceny bytů podle čtvrti v Havířově

Rozdíl mezi nejdražší a nejlevnější čtvrtí v přehledu je 22 200 Kč/m². Průměr za celé město vám proto o ceně vašeho bytu řekne málo.

Medián nabídkové ceny bytu podle čtvrti, Havířov

Podlesí62 200 Kč/m² · 45 nabídek
Šumbark40 100 Kč/m² · 30 nabídek

Medián nabídkových cen z 75 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.

Čtvrť	Medián (Kč/m²)	Polovina nabídek (Kč/m²)	Nabídek
Podlesí	62 200	48 500 – 67 300	45
Šumbark	40 100	33 200 – 45 500	30

Zobrazeny jen čtvrti s aspoň 30 nabídkami za posledních 12 měsíců. U čtvrtí s menším vzorkem čtěte medián opatrně — stačí jeden větší projekt novostaveb a číslo se posune.

Ceny bytů podle dispozice v Havířově

Menší byty mají skoro vždy vyšší cenu za metr než velké. Když svůj byt oceníte podle inzerátu na jinou dispozici, minete se o desítky procent.

Medián nabídkové ceny podle dispozice, Havířov

2+148 800 Kč/m² · 32 nabídek

Medián nabídkových cen z 32 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.

Ceny dalších typů nemovitostí v Havířově

Typ	Medián (Kč/m²)	Polovina nabídek (Kč/m²)	Nabídek
Byt na prodej	52 500	44 300 – 65 000	107
Dům na prodej	47 300	36 300 – 62 600	36
Byt k pronájmu, měsíčně	200	170 – 230	230
Komerční prostor k pronájmu, měsíčně	160	150 – 200	36

Mediány nabídkových cen za posledních 12 měsíců, u každého typu s vlastním vzorkem. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Zobrazeny jen typy s dostatečným počtem nabídek.

Co tahle čísla neumí

Pracujeme s nabídkovými cenami z realitních portálů, ne s cenami ze smluv. Realizované ceny bývají nižší. Databáze navíc nese lokalitu, dispozici a plochu, ale ne stav nemovitosti, patro ani energetickou třídu, protože ty se z inzerátů strojově vyčíst nedají. Rozdíl mezi bytem po rekonstrukci a před ní přitom bývá větší než rozdíl mezi dvěma sousedními čtvrtěmi. Čísla na téhle stránce proto berte jako výchozí bod, ne jako ocenění konkrétní nemovitosti.