Ceny nemovitostí Opava
Medián nabídkové ceny bytu v Opavě je 66 300 Kč/m². Polovina nabídek leží mezi 58 700 a 81 100 Kč/m². Níže najdete rozpad podle čtvrtí a dispozic a ceny dalších typů nemovitostí.
Byt na prodej, Opava
66 300 Kč/m²
polovina nabídek mezi 58 700 a 81 100 Kč/m²
Medián nabídkových cen z 155 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Dům na prodej, Opava
40 900 Kč/m²
polovina nabídek mezi 33 600 a 54 500 Kč/m²
Medián nabídkových cen z 48 nabídek na prodej za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Byt k pronájmu, Opava
230 Kč/m² měsíčně
polovina nabídek mezi 190 a 270 Kč/m² měsíčně
Medián nabídkových cen z 126 nabídek k pronájmu za posledních 12 měsíců. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Nabídkové ceny, realizované bývají nižší.
Ceny bytů podle dispozice v Opavě
Menší byty mají skoro vždy vyšší cenu za metr než velké. Když svůj byt oceníte podle inzerátu na jinou dispozici, minete se o desítky procent.
Medián nabídkové ceny podle dispozice, Opava
- 3+162 600 Kč/m² · 46 nabídek
Ceny dalších typů nemovitostí v Opavě
| Typ | Medián (Kč/m²) | Polovina nabídek (Kč/m²) | Nabídek |
|---|---|---|---|
| Byt na prodej | 66 300 | 58 700 – 81 100 | 155 |
| Dům na prodej | 40 900 | 33 600 – 54 500 | 48 |
| Byt k pronájmu, měsíčně | 230 | 190 – 270 | 126 |
| Komerční prostor k pronájmu, měsíčně | 130 | 100 – 200 | 90 |
Mediány nabídkových cen za posledních 12 měsíců, u každého typu s vlastním vzorkem. Data ZFP Reality k 2. 11. 2026. Zobrazeny jen typy s dostatečným počtem nabídek.
Co tahle čísla neumí
Pracujeme s nabídkovými cenami z realitních portálů, ne s cenami ze smluv. Realizované ceny bývají nižší. Databáze navíc nese lokalitu, dispozici a plochu, ale ne stav nemovitosti, patro ani energetickou třídu, protože ty se z inzerátů strojově vyčíst nedají. Rozdíl mezi bytem po rekonstrukci a před ní přitom bývá větší než rozdíl mezi dvěma sousedními čtvrtěmi. Čísla na téhle stránce proto berte jako výchozí bod, ne jako ocenění konkrétní nemovitosti.
Nabídky ZFP Reality v Moravskoslezském kraji
Přímo v Opavě teď nabídku nemáme, ukázka je z kraje. Celkem v Moravskoslezském kraji nabízíme 18 nemovitostí.
Nabídková cena 40 200 Kč/m²
Makléři ZFP Reality v Moravskoslezském kraji
Přímo v Opavě zatím nabídku nemáme, tohle jsou makléři, kteří pracují v kraji. Řazeno podle počtu nabídek, které v něm mají nebo už prodali.
Jan Grundza
manažer obchodní sítě
V Moravskoslezském kraji: 3 aktivní nabídky, 1 realizovaná
Ing. Monika Eitlerová
makléř
V Moravskoslezském kraji: 2 aktivní nabídky, 1 realizovaná
Jan Fichna
makléř
V Moravskoslezském kraji: 2 aktivní nabídky, 1 realizovaná
Za kolik se prodá právě vaše nemovitost v Opavě?
Medián je číslo za celý trh. Odhad ceny počítá s vaší lokalitou, dispozicí, plochou a stavem. Je zdarma, zabere dvě minuty a výsledek uvidíte hned.