makléř · Komořany
Veronika Bracková
„Reality v Brně a okolí “
Co potřebujete?
Chci prodat nemovitost
Probereme cenu, načasování a postup. Nezávazně.
Domluvit konzultaciHledám nemovitost
Poptávku uvidí celá síť ZFP, včetně nabídek mimo veřejnou inzerci.
Zadat poptávkuChci znát cenu
Orientační odhad z reálných dat ve vašem okolí. Zdarma a bez závazku.
Spočítat cenuVím o někom, kdo prodává
Pošlete mi tip. Za tip, ze kterého vznikne obchod, vás odměníme.
Poslat tipRealizoval jsem 3 nemovitosti
Prodané a pronajaté nemovitosti, dovedené až k předání.
Byt 2+1 k prodeji | Brno, Královo Pole
Brno, Brno-město
Pronájem útulného bytu 1+1, 41 m², Brno – Královo Pole
Brno, Brno-město
Byt 1+kk k pronájmu | Spodní, Brno – Bohunice
Brno, Brno-město
Články, za kterými stojím
Průvodci z blogu ZFP Reality. Fakta v nich před zveřejněním prošla mou kontrolou.
Daně a právo
Daň z prodeje nemovitostí 2026: kdy ji platíte a kdy ne
Daň z prodeje nemovitostí většina prodávajících neplatí. Příjem je osvobozený, když jste v bytě nebo domě aspoň dva roky bydleli, když nemovitost vlastníte dost dlouho, nebo když peníze použijete na vlastní bydlení. Pokud nesplníte ani jednu podmínku, zdaníte zisk, tedy rozdíl mezi prodejní cenou a tím, co vás nemovitost stála. Sazba je 15 %, u vysokých příjmů 23 %.
15 min čtení
Prodej nemovitosti
Prodej zděděné nemovitosti: kdy smíte prodat, jak se určí cena a co s daní
Zděděnou nemovitost můžete prodat, až usnesení o dědictví nabude právní moci. Do té doby ji můžete připravovat, ne převádět. Daň z prodeje většina dědiců neplatí, protože se jim započítá doba, po kterou nemovitost vlastnil rodič nebo manžel. A cenu pro dědické řízení určují především sami dědicové shodným prohlášením, znalecký posudek notář zadává jen v odůvodněných případech. Tady je celý postup od úmrtí po prodej, včetně toho, co dělat, když dědíte se sourozenci.
13 min čtení
Prodej nemovitosti
Prodej bytu nebo domu s hypotékou: jak splatit úvěr z kupní ceny a kdy je to bez poplatku
Byt nebo dům s hypotékou prodat můžete a banka vám v tom nebrání. Úvěr se doplatí z kupní ceny: kupující složí peníze do úschovy, část jde bance, zbytek vám. Pokud od podpisu úvěrové smlouvy uplynuly aspoň dva roky, banka za předčasné splacení při prodeji nesmí chtít žádnou náhradu. V ostatních případech je náhrada omezená zákonem. Tady je celý postup od vyčíslení po výmaz zástavního práva.
12 min čtení
Ceny nemovitostí v mých lokalitách
Mediány nabídkových cen z portálů za posledních 12 měsíců. Vaši nemovitost spočítá odhad.
S čím vám pomůžeme
Realitní, právní a finanční servis skupiny ZFP GROUP v jednom týmu.
Jak pracuji
Šest kroků od první schůzky po předání klíčů. Průvodce prodejem krok za krokem →
- Krok 1Schůzka a prověřeníPrávní stav, rizika a podklady k nemovitosti.
- Krok 2PrezentaceProfesionální fotografie, dron a home staging.
- Krok 3Cena a strategieCenové doporučení z reálných dat trhu.
- Krok 4InzerceSreality, Reality.iDNES, náš web a síť ZFP.
- Krok 5Prohlídky a vyjednáváníVýběr nejlepšího zájemce.
- Krok 6PředáníSmlouvy, úschova, katastr, klíče a přepis energií.
Recenze klientů
Velká profesionalita a trpělivost. Mohu všem doporučit.
Jaroslava Mrázková · květen 2026
Skvělá a rychlá komunikace, profesionální přístup a vše proběhlo bez problémů.
Adrián Villín · květen 2026
100 % profesionalni jednani , naprosta spokojenost z me strany . Mohu jen doporucit A++
Tomas Srajer USA Truck Driver · leden 2026
Spolupracovali jsme? Vaše zkušenost pomůže dalším klientům při rozhodování.
Časté dotazy
Kolik stojí odhad ceny nemovitosti?
Orientační odhad je zdarma a bez závazku. Vyplníte pár údajů a obratem dostanete cenový rozsah z reálných dat.
Spočítat cenuJak dlouho trvá prodej nemovitosti?
Podle typu, lokality a ceny. Správně oceněná a připravená nemovitost se prodává výrazně rychleji; konkrétní očekávání proberu na první schůzce.
Průvodce prodejem krok za krokemCo všechno pro mě jako makléř zajistím?
Prověření nemovitosti, prezentaci, inzerci, prohlídky, vyjednávání, smlouvy s úschovou, vklad na katastr, předání i přepis energií.
Všechny službyPojďme se potkat
Prodej, pronájem, nebo jen cena vaší nemovitosti. Ozvěte se, nezávazně to probereme.